Przedstawiam na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w monitorowanym garażu podziemnym, zlokalizowane przy ul. Na Ustroniu.

Mieszkanie jest aktualnie WYKOŃCZONE oraz UMEBLOWANE według wizualizacji! Zdjęcia z sesji fotograficznej dostępne wkrótce. Transakcja jest ZWOLNIONA z 2% PODATKU PCC!

WIZUALIZACJE obrazują projekt mieszkania wykończonego w najwyższym standardzie. Wnętrza zaprojektowane są w stylu japandi, łącząc nowoczesną elegancję z naturalnymi materiałami. Jasne i przestronne przestrzenie w tonacjach bieli, beżu oraz ciepłych szarości tworzą harmonijną kompozycję.

W apartamencie zastosowano drewniane podłogi, łazienkę wykończoną mikrocementem z strefą spa oraz sauną, a także meble wykonane na wymiar. Dzięki modnym zaobleniom, które łączą funkcjonalność z lekkością, przestrzeń zyskuje na stylu. Uzupełnieniem aranżacji są wygodne, tapicerowane meble na zamówienie oraz przemyślane oświetlenie, które podkreśla każdy detal. To doskonałe połączenie stylu, jakości i komfortu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w pobliżu Centrum Kongresowego ICE, w budynku przy ul. Na Ustroniu w dzielnicy Dębniki. Sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, Wawelu oraz Kazimierza zapewnia wyjątkowość bliskości do kluczowych atrakcji miasta i terenów rekreacyjnych. Okolica dysponuje rozwiniętą infrastrukturą, w tym sklepami, restauracjami (Forum Przestrzenie), placówkami edukacyjnymi oraz siedzibami międzynarodowych korporacji (Canpack, Jacobs Engineering).

Doskonałą komunikację zapewniają tramwaje (Rondo Grunwaldzkie), Pętla Autobusowa Osiedle Podwawelskie oraz sąsiednie arterie II Obwodnica Krakowa i ul. Zakopiańska.

Wartością dodaną tej lokalizacji jest budowa kładki łączącej Kazimierz z Ludwinowem, której zakończenie planowane jest na połowę 2026 r. Ta inwestycja z pewnością przyczyni się do wzrostu wartości okolicznych nieruchomości.

INWESTYCJA:
Apartamenty na Ustroniu to kameralny czteropiętrowy budynek usytuowany w historycznym Ludwinowie w Krakowie, jedynie 3 km od Rynku Głównego. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz eleganckim wykończeniem elewacji w odcieniach bieli i grafitu. Mieszkańcy zyskują dostęp do podziemnego garażu z miejscami postojowymi oraz przestrzeniami dla rowerów, a także szybkie windy osobowe.

MIESZKANIE:
Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze. Wnętrza zaprojektowane przez architektów wykańczane są z użyciem materiałów najwyższej jakości.

Powierzchnia 90,40 mkw obejmuje:
- przestronną, doskonale doświetloną część dzienną z aneksem kuchennym oraz wydzielonymi strefami jadalnianą i wypoczynkową z wyjściem na jeden z dwóch niezależnych balkonów,
- główną sypialnię z dużą garderobą,
- pokój, który można przekształcić w wygodny gabinet lub przytulny pokój dziecięcy,
- łazienkę z kabiną prysznicową, strefą spa z sauną oraz osobną pralnią.

Z obydwu mniejszych pokoi można wyjść na drugi balkon. W mieszkaniu zainstalowana będzie klimatyzacja HIRE z jednostkami zewnętrznymi umieszczonymi na dachu budynku.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu, które wyposażone jest w ładowarkę do samochodów elektrycznych o mocy 16 kW.

FINANSE:
2 290 000 zł - cena mieszkania z pełnym wyposażeniem
50 000 zł - cena miejsca postojowego w monitorowanym garażu podziemnym
BEZ 2% PODATKU PCC

Jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz email poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kompleksowo nabyć nieruchomość, załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oferujemy nie tylko pomoc agentów nieruchomości w znalezieniu i zakupie, ale również doświadczonych ekspertów kredytowych, kreatywnych projektantów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz wnętrze i wykończysz, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania zarządzania najmem.

Jesteś zainteresowany? Zapytaj swojego opiekuna oferty o więcej informacji.

Sprzedawca: Adam Nowodworski |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-2pok-90m2-2-balkony-garaz-barska-ice-ID4usLk.html