Mówię po angielsku, Говорю по-русски, розмовляю українською, ben Türkçe konuşuyorum.

Elegancki, dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem o powierzchni 200 m², podziemnym podwójnym garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym

Warszawa • Wesoła – Stara Miłosna | ul. Nizinna

154 m² • 6 pokoi • 2 łazienki + garderoba • balkon • PODWÓJNY garaż + pomieszczenie gospodarcze • ogród • klimatyzacja • wysoki standard – gotowy do zamieszkania!

9 kluczowych powodów, dla których pokochasz to miejsce

• Prywatny ogród o powierzchni 200 m² – profesjonalnie zaprojektowany w 2023 roku, z automatycznym systemem nawadniania RainBird, bujnymi nasadzeniami oraz intymnym otoczeniem.
• Kuchnia marzeń NOLTE ≈ 13 m² – lakier „Sahara”, system bezuchwytowy, cichy domyk, naturalny granit Star Galaxy, sprzęt Bosch & Siemens.
• Dwa poziomy – strefa dzienna oraz osobne piętro master; boczne ściany kolankowe poddasza ocieplone wełną mineralną, zapewniające komfort zarówno latem, jak i zimą.
• Podwójna przestrzeń parkingowa w garażu oraz zamykane pomieszczenie tuż obok (na rowery, opony i narzędzia).
• Wysoka jakość wykończenia: drewniane okna i drzwi, bielona deska dębowa w salonie, belgijskie panele w sypialniach, spieki kwarcowe, oświetlenie LED na schodach, klimatyzacja typu split.
• Kominek – stwarzający przytulną atmosferę podczas zimowych wieczorów.
• Balkon z widokiem na tereny zielone – doskonałe miejsce na poranną kawę.
• Spokojna, ślepa uliczka – zaledwie 2 minuty do lasu, szybki wjazd na S2/A2, SKM Wesoła 5 minut samochodem.
• Kameralny budynek – niskie koszty eksploatacji, tylko kilka mieszkań w budynku.

Układ pomieszczeń

I POZIOM

• Salon 32,5 m² z kominkiem i wyjściem na balkon
• Kuchnia 13 m² (rozbudowana kosztem toalety: zabudowa + lodówka w słupku, oświetlony barek)
• Jadalnia w wykuszu
• 3 sypialnie/gabinety 14,4 m² • 10,5 m² • 9,2 m²
• Łazienka z prysznicem typu walk-in
• Garderoba/pralnia 2,5 m² (Bosch Wash&Dry)
• Korytarz 13,6 m² – z ukrytą zabudową

II POZIOM

• Master bedroom 14,9 m² (3 okna VELUX)
• Pokój 14,3 m² – obecnie wykorzystywany jako pracownia/siłownia
• Łazienka 6,55 m² z wanną
• Garderoba 3,15 m²
• Hol 3,3 m²

Ściany kolankowe i skosy ocieplone wełną mineralną – brak strat ciepła zimą, brak przegrzewania latem.

Ogród i otoczenie

• Żywopłot z tuj, zadbany trawnik, miejsce na grill/trampolinę/basen
• Dyskretne lampy solarne wśród roślinności

Lokalizacja

• Las Sobieskiego – 250 m
• Szkoła podstawowa – 700 m
• Lidl / Biedronka – 900 m
• Przystanki autobusowe 198, 411, 502, 720, 730 – 5 minut spacerem
• SKM Wesoła – 5 minut samochodem
• Centrum Warszawy – 20 minut (S2/A2)

Zachęcam do oglądania!

Ten apartament łączy wygodę życia w domu z ogrodem oraz bezpieczeństwo mieszkania w kameralnym budynku. Wysoki standard, brak nakładów – wprowadzasz się i mieszkasz!