Ekskluzywny 2-poziomowy penthouse z balkonem i ogrodami na dachu oraz przynależnym garażem, usytuowany na dwóch najwyższych piętrach (4,5) nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą i garażem, położonym na zamkniętym, monitorowanym terenie, który zapewnia wyjątkowe bezpieczeństwo i prywatność. Wjazd na posesję odbywa się przez dwie bramy (od ul. Podgórnej i ul. Matejki) sterowane zdalnie. Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, w sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Teatralnego – z balkonu można podziwiać koncerty (widok z salonu oraz balkonu na scenę amfiteatru). Niezapomniane widoki z okien i tarasów obejmują Stare Miasto, Plac Teatralny, Park Tysiąclecia oraz Palmiarnię. Mieszkanie dysponuje balkonem na pierwszym poziomie oraz dwoma tarasami – ogrodami na dachu na poziomie drugim, z których jeden oferuje widok na starówkę, natomiast drugi na Park Tysiąclecia i Palmiarnię. Mieszkanie ulokowane jest w budynku od strony dziedzińca, co oznacza, że okna, balkon i tarasy skierowane są na starówkę, eliminując okna od strony ruchliwej ulicy, co przekłada się na ciszę, spokój i prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Stare Miasto, Teatr, Filharmonia, Urząd Marszałkowski, Park Tysiąclecia, Palmiarnia oraz Galeria Focus. Bardzo dobra komunikacja – w krótkim spacerze można dotrzeć do licznych kawiarni, restauracji, placów zabaw, parku z siłownią i tężniami, jak również do Palmiarni, galerii handlowej Focus, sklepów, szkół, przedszkoli, uniwersytetu, szpitala oraz dworca PKP i PKS.

Mieszkanie 2-poziomowe obejmuje 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnię oraz przedpokój, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 88,84 m².

Poziom 1

- salon z wyjściem na balkon

- pokój (sypialnia/gabinet/pokój dziecięcy)

- przedpokój

- kuchnia

- łazienka z prysznicem

Poziom 2

- pokój z wyjściami na 2 tarasy (ogrody na dachu)

- pokój z wyjściami na 2 tarasy (ogrody na dachu)

- łazienka z wanną i pięknym widokiem – stworzona z myślą o relaksie

Okna wyposażono w rolety elektryczne. Na dachowych ogrodach dostęp do wody, co umożliwia napełnienie basenu oraz nawadnianie roślin.

Mieszkanie nie jest w pełni wykończone – na etapie decyzji o sprzedaży, postanowiono pozostawić wybór finalnych materiałów i wykończeń dla nabywcy. Całość zaprojektowana przez architekta wnętrz, wykonana z najwyższej jakości materiałów. Istnieją plany i ustalenia z wykonawcą w zakresie mebli na wymiar (kuchnia, łazienka, garderoba) oraz schodów – wszystko gotowe do realizacji. Nabywca ma możliwość skorzystania z tych planów albo rezygnacji i wyboru innych rozwiązań zgodnie z własnymi preferencjami. Mieszkanie charakteryzuje się ciepłem i dużą ilością światła (ekspozycja: południowy zachód i wschód), łącząc w sobie doskonałą lokalizację w samym centrum z wysokim standardem oraz spokojnym, bezpiecznym środowiskiem i prywatnym miejscem do relaksu.

Wraz z mieszkaniem oferuję na sprzedaż niezależny garaż usytuowany na parterze budynku, o powierzchni 20,51 m², z bramą otwieraną pilotem, w cenie 100 000 zł. Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w hali garażowej pod budynkiem. Garaż nie jest wystawiany na sprzedaż osobno, co gwarantuje pierwokup nabywcy mieszkania.

Oferta bezpośrednia. Możliwość negocjacji ceny. Zachęcam do kontaktu, obejrzenia nieruchomości oraz rozmów.