Ruczaj! Komfortowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 74,5 m2 z dużym balkonem z widokiem na Kopiec Kościuszki oraz dodatkowo płatnym miejscem parkingowym przy ul. Lubostroń.

ZALETA!

* jasne, słoneczne, przestronne wnętrza

* oddzielna, jasna kuchnia (z możliwością otwarcia na salon)

* duży balkon (10,3 m2) z widokiem na kopiec

* ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem

* dobrze skomunikowana lokalizacja

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie trzypokojowe znajduje się w nowym rejonie Ruczaju, w zadbanym bloku z 2008 roku (bez windy).

Mieszkanie o powierzchni 74,5 m2 mieści się na 3 piętrze.

Powierzchnia składa się z:

- salonu z klimatyzacją (około 21,3 m2) z wyjściem na duży balkon (około 10,3 m2)

- oddzielnej, jasnej kuchni (około 7 m2) z możliwością otwarcia na salon - umeblowane i wyposażone

- 2 niezależnych sypialni (około 15,2 i 14,4 m2)

- łazienki (około 5,3 m2) z prysznicem i WC

- dodatkowego WC (około 1,5 m2)

- przedpokoju (około 9,8 m2)

Na podłogach w pokojach znajdują się panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Okna drewniane skierowane na południowy wschód i północny zachód.

Czynsz wynosi około 1000 PLN dla 3 osób. Dodatkowo płatne tylko prąd. Brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. W kuchni, łazience i WC ogrzewanie podłogowe (elektryczne).

Do mieszkania należy dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 PLN (odrębny księga wieczysta i hipoteka).

LOKALIZACJA:

- w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje, centra handlowe

- w niedalekiej odległości tereny rekreacyjne/zielone (np. Zakrzówek, Pychowickie Łąki)

- szybki dojazd do centrum - 2 minuty do przystanku autobusowego, 8 minut do tramwaju

- wygodny wyjazd na obwodnicę

- blisko Kampusu UJ i korporacji w okolicy Czerwonych Maków.

Zadzwoń! Opowiem Ci szczegóły, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjaciel!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Poziom hałasu: cichy
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Transport publiczny: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Układ: funkcjonalny
Ekspozycja: dwustronna
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz odpadów, woda/stawka za wodę, ciepła woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, administracja
Opłaty według liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Powierzchnia balkonu [m2]: 10.3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74.5000
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,51
Liczba sypialni: 2
Metraż pokoi [m2]: 21,3/15,2/14,4
Podłoga w pokojach: panele
Ekspozycja okien - pokoje: SE, NW
Typ kuchni: jasna z oknem
Typ kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga w kuchni: płytki
Ekspozycja okien - kuchnia: NW
Typ łazienki: oddzielna z WC
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,3
Podłoga łazienki: gres
Liczba toalet: 2
Powierzchnia toalety: 1,5
Podłoga toalety: gres
Powierzchnia przedpokoju [m2]: 9,8
Podłoga przedpokoju: gres

::LINK DO WIDEO
s://youtu.be/-CvV4p2Z20k

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesinska
797 646 332

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Bartłomiej Krosta (numer licencji: 6585)

-

Od 1993 roku pośredniczymy w transakcjach na rynku nieruchomości w Krakowie.
Pomożemy Ci jak przyjaciel.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 74,5 m²
Pokoi: 3
Łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2008
Miesięczna opłata: 1000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 7

Sprzedawca: Krystyna Krzesinska

Kontakt: 797 646 332

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ruczaj-3-pokoje-duzy-balkon-miejsce-postojowe-ID4vpoF