Z przyjemnością prezentuję działkę inwestycyjną o powierzchni 17,9335 hektarów przeznaczoną pod magazyny, składy i usługi. Jest to idealna propozycja dla inwestora, który chce zrealizować projekt magazynowy, zakład produkcyjny na rozwijającym się obszarze. W pobliżu znajdują się takie inwestycje jak Dino Polska - Centrum Dystrybucyjne Rzeszotary oraz wiele innych. Dodatkową zaletą jest lokalizacja działki w pobliżu węzła w Rzeszotarach, wyjazdu z S3, co podnosi jej atrakcyjność. Podstawowe dane o działce inwestycyjnej: Lokalizacja: Województwo Dolnośląskie, Powiat Legnica, Gmina Miłkowice, Wieś Rzeszotary, ID działki (Terytorium): 020906_2.0012, Klasy gruntów: RIVa, RIVb, RV, RVI, W, Lzr, Media: energia elektryczna, gaz, internet, możliwość podłączenia wody i kanalizacji, Rejestr Sądowy: istnieje, bez obciążeń, Postępowanie administracyjne: brak, Dojazd: zaprojektowany wyjazd z DW 333, Rodzaj drogi: gminna, asfaltowa. Status planistyczny: Uchwała Nr XXXVI/275/2017 Rady Gminy Miłkowice z dnia 7 lipca 2017 r. o przyjęciu zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie sołectw Rzeszotary i Dobrzejów, Gmina Miłkowice, Oznaczenie w planie „2P/U/Pe”, Podstawowe przeznaczenie: tereny rozwoju produkcji i usług oraz tereny pod lokalizację farm fotowoltaicznych; Za spełnienie podstawowego przeznaczenia uznaje się lokalizację: obiektów produkcyjnych, usługowych, magazynowych; obiektów związanych z farmami fotowoltaicznymi; towarzyszącego garażu i obiektów gospodarczych oraz urządzeń pomocniczych; infrastruktury towarzyszącej. Dodatkowe przeznaczenie terenu: infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne i parkingi, urządzenia i obiekty ochrony akustycznej, Linie rozwoju nieprzejezdne: odległość 6,0 m od linii granicznej terenów: 4KDD, 1KDW. W przypadku podziału na działki budowlane, powierzchnia nowo wydzielonej działki nie powinna być mniejsza niż 1500 m². Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 70% powierzchni działki lub zestawu działek w ramach jednej zabudowy. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce nie może być mniejszy niż 0,05, maksymalny wskaźnik nie może przekraczać 1,0. Obszar biologicznie czynny nie może być mniejszy niż 10% powierzchni działki lub zestawu działek w ramach jednej zabudowy. Maksymalna wysokość budynków, liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, nie może przekraczać 25,0 m. Zaktualizowany PNB nr 6740.656.2022.KG - Budowa hal magazynowo produkcyjnych z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą. Obecny PNB nr 6740.1175.2021.KKR - Budowa budynku usługowego z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą. Władze gminne przyjazne inwestorom. W razie pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Pracuję 7 dni w tygodniu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 179335,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Grabowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rzeszotary-s3-wezel-legnica-polnoc-2p-u-pe-ID4xQWx