Działka budowlana zlokalizowana w Rzeszotary, gmina Świątniki Górne

Działka budowlana położona w Rzeszotary, gmina Świątniki Górne.

nieruchomość znajduje się na południowym stoku z lekkim nachyleniem, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie.
Działka ma kształt litery L o wymiarach 166 x 58 m, z szerokością od 32 do 39 metrów w węższym odcinku.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd w odległości 80 metrów na drodze gminnej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym działka oznaczona jest symbolem MU, czyli budynków mieszkalno-usługowych, z następującymi założeniami:
- minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek wynosi 600 m², a szerokość krótszego boku nie mniej niż 18,0 m;
- głównym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej, z możliwością wydzielenia jednostki w budynku mieszkalnym przeznaczonej na usługi, zgodnie z odrębnymi przepisami;
- zagospodarowanie terenu i kształtowanie budynków według następujących warunków:
1. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0;
2. minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
3. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
4. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%;
5. maksymalna wysokość budynków do 12 m;
6. główne dachy budynków mieszkalnych powinny być symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi o nachyleniu od 20° do 45°, umożliwiającymi wykorzystanie lukarków, świetlików i przewietrzników, lub płaskie z nachyleniem od 0° do 12° oraz zielone dachy (z możliwością zagospodarowania roślinnego jako powierzchni biologicznie czynne).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 7400,0 m²

Sprzedający: Maria Tynor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rzeszotary-dzialka-budowlana-ekspozycja-poludnie-ID4xcu8