Prezentuję ofertę sprzedaży słonecznego mieszkania położonego na 1. piętrze budynku w cichej, zielonej okolicy.

Mieszkanie o powierzchni niemal 54 m² zostało wyremontowane w 2021 roku, w tym wymiana wszystkich instalacji, podłóg, okien i drzwi.

Nowe plastikowe okna, trzyskładnikowe, zewnętrzne rolety.

Podłogi z wysokiej jakości paneli i płytek ceramicznych.

Drzwi antywłamaniowe.

W salonie zainstalowano mocny klimatyzator z funkcją ogrzewania i chłodzenia.

Mieszkanie składa się z 3 sypialni o powierzchni 8m², 8m² i 10m² (przechodnia), przestronnej kuchni z meblami na wymiar i jadalnią o powierzchni 21m², korytarza o powierzchni 3m² oraz łazienki o powierzchni 4m². Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się duża piwnica o powierzchni 23,72 m² oraz 1/4 udział w przestrzeni strychowej usytuowanej bezpośrednio nad mieszkaniem (istnieje możliwość adaptacji na mieszkanie).

Mieszkanie wymaga odświeżenia.

Blok jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, z dobrze prowadzoną klatką schodową dla 4 mieszkań.

Właściciele wynajmują ogród za budynkiem o powierzchni około 150 m², istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu.

Ogrzewanie i ciepła woda z nowego (2024) dwufunkcyjnego pieca gazowego z termostatem pokojowym i klimatyzatorem.

Kolejną zaletą jest niskie opłaty eksploatacyjne, około 300 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy. Księga wieczysta i hipoteczna jest wolna od zobowiązań.

Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem lub dla rodziny.

Położenie nieruchomości:

• 20 minut od centrum komunikacją miejską z Psiego Pola, z przystankiem 147 w pobliżu budynku;
• Rynek Psie Pole, szkoła, przedszkole, sklepy 10 minut piechotą;
• Centrum handlowe Korona 10 minut autobusem;
• 900 m od dworca kolejowego Wrocław Psie Pole;
• Centrum sportowe KGHM z najnowocześniejszą halą lekkoatletyczną 100 m, 2 km Aquapark Zakrzów czynny przez cały rok (fitness i siłownia)

Rejon jest bardzo cichy, z dużą ilością zieleni i ogródków działkowych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania osobiście!

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oparty jest na inspekcji nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji pod względem ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Nasze biuro może pobrać opłatę za pośrednictwo od Kupującego.

Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,7 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1940
Miesięczna opłata: 300,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Verinex '95

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrod-klimatyzacja-piwnica-ID4xELY