Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 98 m², zlokalizowane w wolnostojącej willi przy ul. Sikorskiego 8 w Słupsku. Nieruchomość przeszła generalny remont w styczniu 2024 roku, podczas którego profesjonalnie adaptowano ją na kwaterę dla pracowników. Użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia odpowiedniego do intensywnego użytkowania. Mieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte (15 osób) na podstawie umowy najmu długoterminowego z agencją, którą można przenieść na nowego właściciela. Generuje stabilny dochód w wysokości 11 250 PLN netto miesięcznie (750 PLN netto na pokój). Mieszkanie jest bezczynszowe, a jedyne koszty utrzymania to media oraz opcjonalna usługa pośrednictwa.

Charakterystyka mieszkania:

Układ:

• 5 pokoi: 2 dwuosobowe, 2 trzyosobowe, 1 czteroosobowy
• Hala (korytarz komunikacyjny)
• Toaleta z umywalką oraz dwie kabiny WC
• Przedpokój z prysznicem, dwie kabiny prysznicowe
• Aparat kuchenny wyposażony w: 2 stanowiska kuchenne z indukcyjnym hobem, pochłaniacz połączony z kanałem wentylacyjnym i zlewem, szafki i szuflady kuchenne, 3 lodówki (wysokość 150 cm), 2 mikrofale. Naczynia kuchenne, sztućce, patelnie i garnki dla 15 osób
• Piwnica: 2 jednostki o łącznej powierzchni około 50 m², jedna urządzona jako kotłownia i pralnia (z pralką i suszarką). Piwnica sucha i dobrze utrzymana

Wyposażenie pokoi:

Każde miejsce do spania jest wyposażone w:

• Rozkładana sofa o szerokości 80 cm z pojemnikiem na pościel
• Nocnik
• Stół i krzesło
• Szafa (szerokość 40 cm)
• Zestaw pościeli i prześcieradeł
• Zestaw kluczy do pokoju i drzwi wejściowych

Wyposażenie dodatkowe:

• Nowoczesne ogrzewanie gazowe z nowym dwufunkcyjnym podgrzewaczem wody (zainstalowany w 2024 roku, objęty gwarancją)
• Okna plastikowe, dwuszybowe
• Pralka i elektryczna suszarka
• Router z dostępem do internetu
• Zasłony na oknach

Dodatkowe atuty:

• Wolnostojący budynek z prywatnym ogrodem, dostęp przez bramę na samochód oraz 2 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości
• Garaż: wolnostojący, dostępny z ogrodu

Dlaczego warto zainwestować?

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu, co czyni je idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny, wysoki dochód. Pełne obłożenie, długoterminowa umowa najmu oraz nowoczesny sprzęt minimalizują początkowe nakłady i ryzyko inwestycyjne. Nieruchomość jest samowystarczalna, a dodatkowe udogodnienia, takie jak garaż, parking i ogród, zwiększają jej atrakcyjność.

Proszę o kontakt w celu uzyskania szczegółów i umówienia oględzin nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,0 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 0
Rok budowy: 1935

Dodatkowe cechy:
Wynajem bez czynszu: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Gotowa do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Eleonora Sloniowski-Quinzi

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-mieszkania-kwatera-pracownicza-gotowa-inwestycja-w-slupsku-ID4xdrY