Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Dymińskiej 9 w Warszawie ogłasza przetarg na sprzedaż przestrzeni strychowej o powierzchni 164,23 m2, zlokalizowanej w budynku przy ul. Dymińskiej 9, powyżej klatek schodowych II, III i IV (z dostępem od klatki IV), z przeznaczeniem na adaptację na jednostkę mieszkalną.

Cena wywoławcza wynosi: 1 368 294,33 PLN (jeden milion trzysta sześćdziesiąt osiem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt cztery PLN 33/100). Kwota ta wynika z wyceny nieruchomości przedstawionej w raporcie wyceny.

Przestrzeń strychowa znajduje się na piątym piętrze budynku z 1936 roku, usytuowanego w okolicy Cytadeli Warszawskiej w dzielnicy Żoliborz. W ciągu najbliższych dwóch lat planowana jest renowacja elewacji budynku.

Wysokość przestrzeni wynosi od 241 cm do 280 cm, a w niej zainstalowane są instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz częściowo centralne ogrzewanie. Istnieje możliwość wprowadzenia instalacji gazowej, która jest dostępna w budynku. Obecnie przestrzenie te mają charakter „open space” i posiadają niewielkie okna fasadowe. W trakcie planowanej renowacji elewacji przewidziano pełnowymiarowe okna. Wykonawca renowacji elewacji zobowiązuje się wykonać projektowane otwory okienne na koszt przyszłego właściciela przestrzeni strychowej. Do przyszłego właściciela należy również zrealizowanie prac projektowych do adaptacji przestrzeni na cele mieszkalne, przeprowadzenie robót budowlanych i remontowych, a także uregulowanie stanu prawnego poprzez zmianę przeznaczenia powyższej przestrzeni oraz zmianę udziałów w nieruchomości wspólnej.

Nowy właściciel będzie zobowiązany do zakończenia prac remontowych w ciągu 2 lat od podpisania umowy wstępnej sprzedaży.

Wszelkie dodatkowe informacje o przestrzeni oraz procedurze sprzedaży można uzyskać pod numerem telefonu 668-320-333, w godzinach 10:00 - 18:00.

Przegląd przestrzeni możliwy jest po wcześniejszym umówieniu się pod tym samym numerem telefonu.

Oferty w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Przetarg” należy składać najpóźniej do 30 maja 2025 roku, do godziny 16:00 w biurze Administratora Nieruchomości - Joanny Majewskiej, ul. Budowlana 7 lok. U3, 03-315 Warszawa.

Otwarcie ofert odbędzie się 2 czerwca 2025 roku o godzinie 19:00 w biurze zarządu, ul. Dymińska 9, klatka VI.

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Dymińska 9 zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru oferty lub do odwołania sprzedaży bez podawania przyczyny. Kupujący ma prawo złożyć jedną ofertę. W przypadku wielu ofert, wiążąca będzie ta z najwyższą wartością.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-powierzchni-strychowej-do-adaptacji-na-mieszkanie-mieszkania-ID4vo8X.html