Unikalne mieszkanie 68,38 m² — ul. Celna, bezpośrednia bliskość Puszczy Białowieskiej (20-25 metrów od mieszkania)

Krótko i konkretnie: mieszkanie, które oferuje rzadkie połączenie — przestronnego komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą. Od progu nieruchomości do granicy Puszczy Białowieskiej dzielą Cię tylko 20–25 metrów. To oferta dla tych, którzy chcą mieszkać w komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni, czerpiąc codzienne korzyści z niepowtarzalnego lasu.

Kluczowe informacje

• Powierzchnia mieszkania: 68,38 m²
• Układ: 3 osobne, dobrze rozmieszczone pokoje (jeden sprytnie ukryty za przesuwanym lustrem), hall, łazienka z WC, duża kuchnia z jadalnią i dostępem do balkonu
• Całkowita powierzchnia piwnicy: 43,56 m², w tym garaż, druga kuchnia, spiżarnia i ekologiczny piec na groszek
• Ogrzewanie: miejski PEC + opcja własnego ogrzewania piecem na groszek ekologiczny
• Remont: część mieszkania oraz część piwnicy zostały gruntownie i bardzo starannie wyremontowane (nieruchomość została wyremontowana zgodnie z życzeniem, używając najlepszych dostępnych materiałów, łącząc wysokie koszty i wysoką jakość prac wykończeniowych) w 2023
• Możliwość stworzenia tarasu i schodów prowadzących do własnego kawałka ogrodu/tarasu w DIREKT sąsiedztwie Puszczy Białowieskiej

Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku

• Lokalizacja — bezpośrednia bliskość Puszczy Białowieskiej to rzadkość. To nie tylko widok i cisza, ale także zdrowe, czyste powietrze i codzienny kontakt z naturą.
• Przestrzeń użytkowa + duża piwnica — 68 m² powierzchni mieszkania połączone z 43,56 m² piwnicy daje ogromne możliwości aranżacyjne: garaż, warsztat, składzik, dodatkowa kuchnia lub miejsce do rekreacji.
• Niezależność i oszczędności — dwa systemy ogrzewania pozwalają wybrać optymalny tryb (PEC dla wygody, ekologiczny piec na groszek dla większej kontroli kosztów i niezależności).
• Gotowe do zamieszkania — remonty zakończone w 2023 znacząco podnoszą standard i ograniczają konieczne wydatki po zakupie.
• Potencjał aranżacyjny — pomysły: biuro ukryte za lustrem, otwarta jadalnia prowadząca na balkon, a po stworzeniu tarasu — naturalne przedłużenie mieszkania na zewnątrz.

Sugestie zagospodarowania przestrzeni

• Sypialnia przy oknie z widokiem na drzewa — idealne miejsce na relaks.
• Pokój ukryty za przesuwanym lustrem — doskonały jako domowe biuro lub garderoba.
• Duża kuchnia z jadalnią — centralne miejsce spotkań rodzinnych; dostęp do balkonu pozwala na poranną kawę z widokiem na las.
• Piwnica jako wielofunkcyjna przestrzeń: garaż + warsztat / dodatkowa kuchnia i spiżarnia — świetne na przechowywanie przetworów z własnego ogrodu lub prowadzenie małej działalności gospodarczej.

Podsumowanie sprzedaży

To mieszkanie to rzadkie połączenie funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji. Jeśli szukasz miejsca, w którym codzienność przeplata się z naturą, a jednocześnie zależy Ci na przestronnym, komfortowym układzie i dodatkowych rozwiązaniach użytkowych — ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Możliwość stworzenia tarasu z dostępem do własnego kawałka leśnego ogrodu czyni tę nieruchomość unikalną.

Zainteresowany prezentacją i szczegółami, proszę o kontakt — to mieszkanie warto zobaczyć osobiście.

Posiadamy 40-50 dodatkowych zdjęć nieruchomości. Wkrótce dostępny będzie też film z wnętrza i otoczenia nieruchomości.

Relacje sąsiadów:

Tuż pod balkonem, wzdłuż brukowanej ulicy - (prezentowana nieruchomość) przechadzają się:

żubry, jelenie, łosie, sarny, wilki, dziki z Puszczy Białowieskiej. Jedynym zwierzęciem, które nie było widziane w pobliżu balkonów mieszkań, jest kundur.

Czasami w życiu zdarzają się sytuacje poza naszą kontrolą, które wymuszają sprzedaż. To jedna z takich okoliczności i powód sprzedaży.

Ciepło zapraszamy. Piotr G.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,38 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Data budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Bez opłat czynszowych: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Piotr Gierasimiuk Hajnowskie Biuro Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/najladniejsze-mieszkanie-w-puszczy-bialowieskiej-68-4-m2-rermont-2023-ID4xHW3