Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy Tomaszkowa, otoczona zielenią, z bezpośrednim dostępem do ścieżek rowerowych i pobliskiego lasu. Wokół powstają nowoczesne domy jednorodzinne, co nadaje osiedlu ekskluzywny, ale jednocześnie przytulny charakter.

Budowa/Wnętrze
Dom bliźniak o powierzchni 151 m², wybudowany w 2023 roku, znajduje się na działce o powierzchni 801 m². Budynek jest w stanie deweloperskim z dodatkowymi pracami wykończeniowymi, takimi jak:
- zainstalowana klimatyzacja,
- punkty pod monitoring,
- zainstalowane zewnętrzne rolety,
- izolacja dachu pianką,
- ogrzewanie podłogowe napędzane pompą ciepła.

Standard techniczny/instalacje
- Ściany murowane z cegły silikatowej o grubości 18 cm.
- Izolacja: grafitowa styropianowa płyta 18 cm (lambda 0,33).
- Tynk silikonowo-silikonowy „baranek” o grubości 1,5 mm, kolor biały.
- Elementy drewniane lub przypominające drewno przy wejściu do budynku oraz elementy ozdobne na elewacji frontowej.
- Okna trzy-szybowe (U szkło = 0,7; cały U okna ≤ 0,9).
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
- Segmentowe drzwi garażowe z napędem i dwoma pilotami.
- Podjazd, główne wejście i podwórko wokół budynku wykonane z szarego/grafitowego brukowania.
- Ogrodzenie panelowe z bramą i furtką.
- Centralny system grzewczy z pompą ciepła i zbiornikiem na wodę.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Podłogi z betonu.
- Komin do kominka, komin wywiewny, komin wentylacyjny.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m², mieszczący SUV-a i mniejszy samochód, z pilotem do bramy garażowej.
- Pomieszczenie gospodarcze z pompem ciepła i licznikami wody.
- Toaleta.
- Otwarta kuchnia połączona z przestronnym salonem.
- Klattka prowadząca na piętro.
Piętro:
- Łazienka z przygotowanymi przyłączami pod wannę (możliwość instalacji wanny hydromasażowej) i prysznic.
- Dwa pokoje o powierzchni około 10 m² każdy.
- Sypialnia z osobną garderobą i dostępem do drabiny prowadzącej na strych.
Wnętrza domu są dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, co tworzy przytulną i jasną atmosferę.

Działka
Działka o powierzchni 801 m² jest w pełni ogrodzona solidnym ogrodzeniem z metalu.

Dodatkowe informacje/dostępność
Nieruchomość została zakupiona na rynku pierwotnym w 2023 roku. Media są podłączone i działające: woda, prąd, kanalizacja. Wykończenie wysokiej jakości, nowoczesne rozwiązania technologiczne (klimatyzacja, rolety, pompa ciepła). Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest po całym domu.

Zdjęcia wnętrz przedstawiają przykładową wizualizację.

Dominik Jasiński,
663 553 541,

Dane ofertowe mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 151,6 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dominik Jasiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sarnia-tomaszkowo-dom-blizniak-stan-deweloperski-ID4xZ8b