Oferujemy Państwu dwie działki położone w Glogoczowie, idealne pod budowę domu jednorodzinnego. Te tereny wyróżniają się doskonałą lokalizacją, dostępem do mediów oraz bliskością infrastruktury i punktów usługowych. Szczegóły oferty Lokalizacja: Glogoczów Numery działek i powierzchnie: 1566/5 – powierzchnia 1163 m² 1558/7 – powierzchnia 1073 m² (Szczegółowe wymiary działek dostępne na zdjęciach.) Przeznaczenie terenu MN – teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. ZR – tereny zielone niezabudowane Na planie zmian zaprojektowano zielone tereny niezabudowane o szczególnym znaczeniu przyrodniczym oznaczone symbolami 1ZR, 2ZR, 3ZR, przeznaczone głównie na łąki, tereny zieleni nadrzecznej oraz zadrzewienia odgrywające ważną rolę w połączeniach systemu węzłów i korytarzy ekologicznych. Na obszarach zieleni niezabudowanej zabudowa jest zabroniona. Dopuszczalne funkcje na terenie zieleni niezabudowanej: 1) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2) drogi niepubliczne i dojazdy, zatoki parkingowe, wyznaczone miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe, przejścia dla pieszych i ścieżki; 3) obiekty sportowe i rekreacyjne oraz mała architektura, takie jak ławki, siedziska itp. Istniejące budynki położone na terenach zieleni niezabudowanej mają być zachowane. Tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną oznaczone na planie symbolami od 1MN do 205MN, z głównym przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej. Dodatkowe możliwości na terenach zabudowy jednorodzinnej: 1) usługi o charakterze komercyjnym lub publicznym, zlokalizowane w odrębnych budynkach; 2) funkcje usługowe wbudowane, o powierzchni zgodnej z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego według odrębnych przepisów; 3) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 4) drogi, dojazdy, zatoki parkingowe, wyznaczone miejsca parkingowe, przejścia dla pieszych i ścieżki. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń o funkcji uzupełniającej jest realizacja usług nieinwazyjnych. Na terenach oznaczonych symbolami MN obowiązują następujące zasady zagospodarowania i projektowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%; 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4; 5) wysokość budynków, zgodnie z przepisami zawartymi w punkcie 7 paragraf 13: - dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych: • maksymalnie 10 m dla budynków o dachu spadzistym, • maksymalnie 6,5 m dla części budynku o dachu płaskim (z wyłączeniem okien połaciowych), - dla garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych – maksymalnie 6 m, z wyjątkiem obiektów o dachu płaskim, dla których wysokość nie przekracza 4 m; Media dostępne na działce: - Prąd, - Woda, - Kanalizacja na działce. Gaz na sąsiedniej działce. Doskonała lokalizacja Działki położone są w bardzo dogodnym miejscu, zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych punktów w okolicy: - 500 m szkoła podstawowa, kościół; - 700 m przedszkole, sklep Lewiatan; - 1,3 km przystanek autobusowy przy Zakopiance; - 800 m przejście dla pieszych umożliwiające szybki dostęp do Zakopianki, zapewniające wygodny dojazd zarówno do Krakowa (20 km), jak i Myślenic (13 km). Dlaczego warto? - Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury. - Dogodne połączenia komunikacyjne z Krakowem i Myślenicami. - Media dostępne bezpośrednio na działce lub w jej najbliższym otoczeniu. - Możliwość zagospodarowania terenów zielonych na przestrzeń rekreacyjną. Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację nieruchomości. Agent: Marcin Tel.: 531-989-999 DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: na działce Gaz: do 100 m Woda: na działce Typ działki: rolnicza-budowlana

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2236,0 m²

Sprzedający: Legal Nieruchomości

Kontakt: 531-989-999

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-budowlano-rolna-z-mediami-blisko-ID4uTWL