Biuro nieruchomości Homever z przyjemnością prezentuje niezwykle atrakcyjną działkę gruntową o łącznej powierzchni 5,01 ha, położoną w malowniczej wsi Teleśnica Oszwarowa, w gminie Ustrzyki Dolne (województwo podkarpackie).

Ten wyjątkowy teren znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najczęściej odwiedzanych regionów Polski – zaledwie kilka kilometrów od Jeziora Solińskiego.
Działka położona jest na lekko podniesionym, malowniczym terenie, z którego rozciągają się szerokie panoramy okolicznych wzgórz, dolin i lasów. Ta okolica emanuje spokojem i naturalnym urokiem – z dala od hałasu i zgiełku miasta, a jednocześnie w rozsądnej odległości od atrakcji turystycznych i infrastruktury.

Dostęp do nieruchomości zapewnia asfaltowa i gminna droga, a otaczające rozproszone zabudowania jednorodzinne nadają miejscu przytulny, przyjazny charakter.
Istnieje również służebność dojścia do sąsiedniej nieruchomości.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) stwarza szerokie możliwości dla nowego właściciela w zakresie zagospodarowania terenu – od budownictwa jednorodzinnego, poprzez rekreację indywidualną, aż po inwestycje turystyczne.

Idealne miejsce dla:

• Ośrodka rekreacyjnego, agroturystyki,
• Osiedla domów letniskowych,
• Prywatnej rancza lub rezydencji z dala od zgiełku,
• Inwestycji deweloperskich,
• Budowy domów jednorodzinnych.

Informacje o nieruchomości:

• Nieruchomość niezabudowana,
• Łączna powierzchnia: 5,0101 ha (50 101 m²),
• Obręb ewidencyjny: Teleśnica Oszwarowa,
• Obecnie w procesie podziału i uzyskiwania warunków zabudowy,
• Grunt nie objęty MPZP (Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego),

Zalety lokalizacji:

• Zatoka Teleśnica
• Jezioro Solińskie, zapora i kolejka linowa w Solinie,
• Point widokowy na Żuków,
• Szczyt Jawor z wieżą widokową,
• Liczne szlaki piesze, rowerowe i narciarskie,
• Czyste powietrze, dzika przyroda i absolutna cisza.

Lokalizacja:

• Solina – 10 km
• Ustrzyki Dolne – 15 km
• Myczków – 17 km
• Polańczyk – 18 km

W bliskim sąsiedztwie rozproszone zabudowania jednorodzinne, zapewniające prywatność i spokój bez pełnej izolacji.

To propozycja dla tych, którzy dostrzegają wartość w unikalnych lokalizacjach i poszukują przestrzeni z potencjałem – zarówno na inwestycję, jak i na wypoczynek.

Ekskluzywna oferta - nie szukaj dalej, zadzwoń i umów się na prezentację.
Na miejscu zobaczysz, jak wyjątkowe są cechy tego miejsca.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50101,0 m²

Sprzedający: Kamil Kozyra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowy-grunt-inwestycyjny-50101-m2-bieszczady-ID4voRO#map