Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną, malowniczą działkę nr 114/6 o powierzchni 1925 m², zlokalizowaną w Pisarzowicach przy ulicy Krzemieniowe Pola - druga linia zabudowy. Wymiary działki to: - front - 20,4 m, - boki - 87 m, 87 m, - tył - 23 m. Do działki przynależy udział w drodze dojazdowej nr 114/273. Cała powierzchnia obejmuje 6005 m² i składa się z następujących działek, które można nabyć w całości lub wybrane: - działka nr 114/4 o powierzchni 959 m², - działka nr 114/5 o powierzchni 827 m², - działka nr 114/7 o powierzchni 2021 m², - działka nr 114/8 - droga dojazdowa o powierzchni 273 m². To wyjątkowo duża powierzchnia, idealna pod zabudowę domu jednorodzinnego, osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miasta Wilamowice Uchwała nr XLIX/395/18 z dnia 23.05.2018. Plan zagospodarowania: - jednostka planistyczna P/47.MNU - podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna z usługami, w tym służąca celom publicznym, nie przekraczające 100% całkowitej powierzchni funkcji mieszkaniowych; - dopuszczalne przeznaczenie terenu: usługi, obejmujące handel, gastronomię, biura, usługi administracyjne, gabinety medyczne, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo i rzemiosło; - wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i innych obiektów do 11 m; - % powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%; - % powierzchni zabudowy: do 30%. Geometryczna geometria dachu: * w budynkach mieszkalnych, wielorodzinnych i usługowych dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 25 do 45 stopni, umożliwiające dachy płaskie, * w innych obiektach, w tym garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni. Media: Na wschodnim odcinku drogi dojazdowej Krzemieniowe Pola przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, gazowej, wodociągowej i energetycznej. Do działek prowadzi wjazd od strony północno-wschodniej, część ogrodowa będzie zlokalizowana od południowego zachodu. Lokalizacja: Pisarzowice to jedno z najpiękniejszych miejsc w pobliżu Bielska-Białej. Otoczone zielenią, zadbane. To ulubione miejsce dla osób pracujących w Bielsku-Białej, ale marzących o życiu blisko natury. W Pisarzowicach działa kilku producentów azalii, z których jeden otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na kilka tygodni, by podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Wiele z nich można nabyć właśnie tutaj. Odległości: Do centrum Bielska-Białej dojazd zajmuje około 20 minut (10 km). Autostrada S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami jest w zaawansowanej fazie budowy. Najbliższy wjazd na S1 będzie w Starej Wsi – około 4 km. To najszybsza droga w kierunku Katowic, jak również Krakowa i Cieszyna. Pozostałe miasta: Kęty - 7,5 km, Oświęcim - 22 km, Cieszyn - 45 km, Katowice - 55 km, Kraków - 73 km. Odległości do kluczowych punktów: - przystanek PKS, Konkret Bus - 1,1 km, samochodem 3 min, pieszo 13 min, - sklep Paulinka - 2 km, 3 min autem, - Biedronka - 3,3 km, 5 min autem, - przedszkole - 2,8 km, 4 min autem, - nowe, piękne przedszkole - 2,3 km, 3 min autem, - szkoła podstawowa - 2,3 km, 3 min autem, - przychodnia zdrowia - 2,3 km, 4 min autem, - kościół - 2,8 km, 5 min autem, - Dom Kultury z licznymi aktivitami - 2,4 km, 3 min autem. Oferta jest ekskluzywna. Oferty bez wynagrodzenia od Kupującego - pokrywane przez Sprzedającego. Zapraszamy do współpracy agentów nieruchomości. Chętnie spotkam się na działce i przedstawię szczegóły oferty.