[DOSTĘPNOŚĆ USŁUGI W JĘZYKU ANGIELSKIM]

Valor Estates przedstawia:

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 75 arów. Przedmiotem tej ogłoszenia jest działka o powierzchni 3148 m², idealna pod zabudowę turystyczną i pensjonatową.

Prezentujemy Państwu wyjątkowo położoną działkę, idealną do inwestycji, z już rozpoczętą budową trzech budynków usługowych. Działka ma powierzchnię 3148 m² i lekko nachylona, z niezakłóconym widokiem na Tatry.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pozwalający na budowę domów jednorodzinnych, pensjonatów lub obiektów turystycznych. Dzięki niezwykłej lokalizacji z pięknym widokiem na Tatry, jest to doskonałe miejsce na inwestycję w turystykę lub osiedle luksusowych domów.

Na północy i wschodzie otoczona terenami rekreacyjnymi i rolnymi, zapewniającymi spokój i ciszę.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się przy ul. Zwijacze – zapewnia to szybki i łatwy dojazd z drogi krajowej S7 (Zakopianka), a także dostęp do centrum Zakopanego i wszystkich atrakcji Podhala.

Wyciąg narciarski Harenda: 1,5 km

Termy Zakopiańskie: 4 km

Krupówki: 6 km

Termy Bania, Bukovina, Szaflary lub Gorący Potok: 12-20 km

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

• Działka ma status terenu rolniczo-rekreacyjnego z wydanymi warunkami zabudowy
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• Obszar biologicznie czynny: minimum 50%
• Wysokość zabudowy: 11-13 m
• Pełna infrastruktura (woda, prąd, kanalizacja, gaz)

Dla obu działek opracowano dwa koncepcje zabudowy.

Koncepcja Nr 1 - 2 605,33 PUM:

- 9 domów jednorodzinnych z powierzchnią użytkową 49,5 m²

- 7 domów jednorodzinnych z powierzchnią użytkową 119,5 m²

- 3 budynki usługowe w budowie o łącznej powierzchni użytkowej 523,33 m²

- 1 pensjonat o łącznej powierzchni użytkowej ok. 800 m²

Koncepcja Nr 2 - 3 153,33 PUM:

- 3 budynki usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 523,33 m²

- 2 pensjonaty o łącznej powierzchni użytkowej 800 m²

- 1 pensjonat o łącznej powierzchni użytkowej 580 m²

- 1 pensjonat o łącznej powierzchni użytkowej 450 m²

Koncepcja 3:

Możliwość rozbudowy działki o dodatkowe 40 arów terenów pod zabudowę w celu stworzenia większego kompleksu.

Działka posiada uregulowany status prawny, brak obciążeń hipotecznych, brak służebności, brak problemów własnościowych.

Jeśli interesuje Cię inwestycja w tak wspaniałe miejsce - skontaktuj się z nami, a odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i rozwiejemy wątpliwości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3148,0 m²

Sprzedający: Michał Chojnowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-na-gubalowce-na-tatry-zakopane-ID4sqmd