Działka budowlana
___
Działka położona jest w Rajszewie, w drugim rzędzie zabudowy od ul. Mazowiecka (droga gminna brukowana).
Powierzchnia całkowita działki to 1357 m², z czego około 1130 m² stanowi ogrodzona i zabudowana powierzchnia, a około 200 m² to droga wewnętrzna. Kształt jest regularnym prostokątem o wymiarach około 42 m na 24 m - dłuższy bok przylega do drogi. Wejście od strony wschodniej, ogród do zagospodarowania od strony południowej lub południowo-zachodniej.
___
Warunki techniczne
Na działce znajdują się pozostałości po starym gospodarstwie (budynek mieszkalny i gospodarczy - do wyburzenia), częściowe ogrodzenie oraz linia energetyczna. Za działką rozciąga się teren rekreacyjny składający się z niezagospodarowanej malowniczej łąki częściowo z drzewami. W stosunku do działki budowlanej teren jest obniżony, co może zapewnić atrakcyjny widok na południe. Obszar łąki można także dodatkowo nabyć razem z tą nieruchomością.
Dojazd ul. Mazowiecką z brukiem oraz około 45 m drogą żwirową wewnętrzną. Na głównej ulicy dostępne są prąd, gaz i wodociąg. W okolicy znajdują się budynki mieszkalne (mieszanka starych i nowych budynków) oraz stare gospodarstwa.
___
Warunki zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się budowę domu jednorodzinnego (jednopiętrowego lub dwuipętrowego), z wydzieloną częścią usługową.
Współczynniki zabudowy:
- wysokość domu do 9 m, dwie kondygnacje, max. intensywność zabudowy 0,3
- konieczność zachowania 70% powierzchni biologicznie czynnej
___
KOMUNIKACJA
W pobliżu działki (do 100 m) - przystanek szkolnego autobusu, prywatny przedszkole, lokalny sklep.
Do ul. Modlińskiej (przystanek) – około 800 m, co umożliwia połączenie z Warszawą.
___
Zapraszamy do kontaktu. Oferujemy również zdalny dostęp do pełnych danych dotyczących położenia tej nieruchomości.
Oferta 0% dla Kupującego – w naszym biurze nie poniesiesz kosztów pośrednictwa.
___
Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR Jabłonna
Tel. 22 774 11 11, kom. 692 811 0022 / 604 930 0022
___
Numer oferty w biurze: 1279

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1100,0 m²

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/druga-od-mazowieckiej-ID4uyv3