OSIEK - lokalizacja przy ul. Łąkowej 22, działka numer 64/86. Dojazd drogą asfaltową w cichej, spokojnej okolicy z widokiem na łąki oraz las.

W pobliżu Folwark, BAZAR i stajnia Osiek, kościół znajduje się w odległości 350 m, a market DINO zaledwie 1 km (3 minuty samochodem). Dojazd do Lubina zajmuje 5-7 minut.

Segment B (prawy) w zabudowie bliźniaczej obejmuje I oraz II kondygnację + STRYCH, usytuowany na działce o pow. 486 mkw.

Mieszkanie składa się z 4 lub 5 pokoi, ma powierzchnię użytkową 82,91 m2 (po podłodze 86,94 m2), a strych ma powierzchnię podłogi około 32 m2 oraz wysokość w najwyższym punkcie wynoszącą około 220 cm.

MOŻLIWOŚĆ DOBUDOWANIA GARAŻU NA 1 LUB 2 STANOWISKA LUB WIATY PRZED SEGMENTEM WE WŁASNYM ZAKRESIE.

PARTER (powierzchnia użytkowa 44,74 m2):

- wiatrołap z miejscem na dużą szafę (3,20 m2),

- kuchnia (5,33 m2),

- salon z jadalnią (30,45 m2), klatka schodowa (1,76 m2),

- łazienka z prysznicem (4 m2),

PIĘTRO (powierzchnia użytkowa 38,17 m2; powierzchnia podłogi 42,20 m2):

- klatka schodowa (1,76 m2); korytarz (3,45 m2),

- pokój od strony ogrodu - 8,19 m2

- sypialnia od strony ogrodu - 12,16 m2

- pokój - 8,32 m2 (pow. podłogi 10,16 m2)

- łazienka - 4,29 m2 (pow. podłogi 6,48 m2).

STRYCH o powierzchni podłogi 32 m2 oraz wysokości w najwyższym punkcie około 220 cm.

SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM.

Zakres prac obejmuje:

Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe).

Wszystkie przyłącza zostały wykonane.

Wykończenie obejmuje:

- podłogi - wylewki gotowe do położenia warstwy końcowej (panele, płytki, parkiet),

- tynki ścian oraz sufitów na parterze i piętrze,

- okna 3-szybowe PCV z roletami na parterze i piętrze, sterowane elektrycznie. System VEKA SL 82 - Premium-line firmy AdamS, pakiet 3-szybowy, profil z 3 uszczelkami oraz ciepłą ramką. W oknach dachowych dodatkowe kołnierze ociepleniowe.

W salonie znajduje się okno przesuwne z okuciem uchylno-przesuwnym ze wspomaganiem oraz ciepłą ramką.

- elewacja: styropian 20 cm, tynk silikonowy,

- parapety zewnętrzne,

- dach: dachówka, membrana dachowa firmy DORKEN - klejona na zakładach.

- poddasze ocieplone celulozą,

- piec gazowy dwufunkcyjny.

ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI JEST PODWÓJNA.

PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT BUDOWLANYCH: PAŹDZIERNIK 2025 r.

W załączniku oferty - zdjęcia porównawcze z umeblowaną kuchnią i wykończonym strychem.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

BEZPOŚREDNIM INWESTOREM JEST HOŁUBOWICZ DEWELOPER.

TE. 607 077 268

E-mail:

Oferta nr 20440519 z systemu LocumNet-OnLine.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-w-zab-blizniaczej-z-dzialka-486-mkw-stan-deweloperski-ID4uV1p.html