Przytulny segment z dużym ogrodem | Zurawiniec pod Wrocławiem - termin realizacji 2026

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Zurawiniec, gmina Miękinia
• Rodzaj budynku: bliźniak
• Ilość segmentów: tylko 4
• Powierzchnia użytkowa: około 90 m² + poddasze
• Ogród: do 380 m²
• Miejsca parkingowe: 2 (w cenie)
• Termin oddania: wiosna 2026
• Cena: od 690 000 PLN
• Oferta od agenta - M2 Nieruchomości

Zalety inwestycji:

• Przytulny rozwój - tylko 4 segmenty
• Możliwość łatwego podziału na dwa niezależne mieszkania
• Duże ogrody - nawet do 380 m²
• Cicha i zielona okolica w pobliżu lasu (180 m)
• Przygotowane pod instalację paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła i ładowarki samochodowej
• Autobus miejski nr 958 - dojazd do Leśnicy (Wrocław) w 12-16 minut
• Stacja kolejowa - 2 km (Miękinia lub Mrozów)
• Brak spadków w pomieszczeniach, dodatkowe poddasze do adaptacji

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Pokój dzienny z dostępem do ogrodu - 31,37 m²
• Kuchnia - 7,26 m² (otwarta, z możliwością zamknięcia)
• Łazienka - 3,09 m²
• Przedpokój z klatką schodową - 8,47 m²

Pierwsze piętro:

• Sypialnia - 9,64 m²
• 2 pokoje - po 13,28 m²
• Łazienka - 6,50 m²
• Korytarz - 4,17 m²

Dodatkowo:

• Poddasze nie wliczone w powierzchnię użytkową z możliwością adaptacji

Standard wykończenia:

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• Okna trzy-powłokotłowe z sześcioma komorami
• Drzwi antywłamaniowe klasy RC2
• Przesuwne drzwi tarasowe
• Schody żelbetowe
• Instalacje przygotowane pod pompę ciepła i panele fotowoltaiczne
• Przyłącze do ładowarki samochodowej
• Zbiorniki na deszczówkę
• 2 miejsca parkingowe w cenie

Otoczenie i infrastruktura:

• Biedronka - 3 km (6 min)
• Dino - 2 km (3 min)
• Plac zabaw i boisko sportowe w pobliżu
• Szkoła i przedszkole - dostęp autobusem szkolnym
• Zamek w Wojnwice z parkiem - 4,5 km
• Ścieżki rowerowe, lasy, stadnina koni w pobliżu

Kontakt:

M2 Nieruchomości

Opiekun oferty:

Teresa Prokopiuk - tel. 883 542 989

Anna Młodak - tel. 609 971 540

Oświadczenie: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,12 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 7,26

Sprzedający: Anna Młodak

Kontakt: 883 542 989

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-duzym-ogrodem-zurawiniec-k-wroclawia-gotowy-w-2026-ID4xhYR