Przestronne segmenty o powierzchni 150 m² w Starej Milosnej – Bez Prowizji!


Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą segmentów zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców.
Domy łączą nowoczesne rozwiązania technologiczne z wysoką estetyką.


Harmonogram budowy
Etap I i II: zakończony zgodnie z planem!
Etap III: obecnie w budowie (realizacja kondygnacji).
Planowany termin zakończenia: grudzień 2025.


Kluczowe cechy inwestycji
Przestronne pomieszczenia: Wysokość 268 cm, duże okna od strony północnej i południowej, w tym okna HS bezprogowe prowadzące do ogrodu.
Perfekcyjna izolacja budynku: bloczki Porotherm o grubości 20 cm z 20 cm styropianem oraz okna dwuszybowe - doskonała izolacja.
Warunki dewelopera: Ogrodzenie, brama oraz wyrównany teren z nawierzchnią z kostki brukowej i trawą.
Miejsca parkingowe: Dwa dedykowane miejsca przed budynkiem oraz parking na rowery w części wspólnej.
Technologie ekologiczne:
-Fotowoltaika do 6,5 kW z możliwością zainstalowania magazynu energii.
-Pompa ciepła Viessmann VITOCAL – wyjątkowo cicha, z niskimi rocznymi kosztami ogrzewania (~3000 zł).
-Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe.
Media miejskie: Woda i kanalizacja.


Układ pomieszczeń
Parter – 55 m²:
Salon z kuchnią: 38,9 m²
Łazienka z WC: 3,2 m²
Przedsionek: 4,8 m²
Pokój/pomocniczy: 8,1 m²

I piętro – 55 m²:
3 pokoje: 13,3 m², 13,0 m², 11,9 m²
Łazienka: 7,9 m²
Korytarz: 5,1 m²
Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia): 4,4 m²

Nieużywany strych – 55 m²
Wysokość na najwyższym punkcie: 3 m - media doprowadzone.


Lokalizacja:
Rewelacyjna zapewnia szybki dojazd do Warszawy i okolic:
Przystanki autobusowe w odległości 200 metrów.
Trasa S2 w pobliżu umożliwia dostęp do różnych części stolicy w kilka minut.


Infrastruktura:
Szkoły (publiczne i prywatne), przedszkola, paczkomaty, kawiarnie, pizzerie, poczta, klinika, kluby fitness i wkrótce nowy Ośrodek Kultury.


Materiały i jakość wykonania:
Najwyższa klasa, z użyciem renomowanych materiałów i urządzeń:
-Bloczki Porotherm Wienerberger
-doskonała izolacja termiczna.
-Drzwi premium – cieńsze i lepiej izolowane dla większego bezpieczeństwa.
-Brama Wiśniowski – sprawdzona i niezawodna.
-Pompa ciepła Viessmann – energooszczędna i skuteczna.
-Panele elewacyjne z fakturą drewna – najwyższa estetyka i trwałość.
-Ogrzewanie podłogowe – zoptymalizowana instalacja dla maksymalnej wydajności.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Amelia Studniarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segmenty-stara-milosna-bez-prowizji-ID4uFbk