Posiadam przyjemność zaprezentowania unikalnego, gotowego do zamieszkania mieszkania trzypokojowego w systemie smarthome, usytuowanego w dzielnicy Włochy w Warszawie (ul. Ks. Juliana Chróścickiego 83). Mieszkanie to dysponuje tarasem, schowkiem oraz garażem.
Powierzchnia mieszkania to 78 m2, przy czym w Księdze Wieczystej wpisana jest powierzchnia 75,70 m2 (błąd dewelopera).
Nieruchomość składa się z przestronnej części dziennej z wyjściem na taras, dwóch sypialni, osobnej, jasnej kuchni, dwóch łazienek – jednej z prysznicem i toaletą, a drugiej z wanną i toaletą, oraz przestronnego holu.
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2009 roku w zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, w spokojnej okolicy z prywatnym placem zabaw dla dzieci. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, stacja kolejowa Ursus Północny, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy spożywcze.
Dodatkowo, lokalizacja mieszkania jest bardzo korzystna, blisko nowej stacji metra „Stacja Karolin” pod ul. Sochaczewską, od północnej strony skrzyżowania z Polczyńską. Do stacji Karolin dzieli 10 minut spacerem lub 4 minuty samochodem. Otwarcie dla pasażerów planowane jest na 2026 rok.
W okolicy mieszkania znajduje się pełna infrastruktura oraz sklepy, takie jak Park – 900m, szkoła podstawowa – 900m, przedszkole, Carrefour/Zabka – 100m-200m. Stacja Ursus Płn. oddalona jest o 650m, Dworcem PKP Włochy 1,5 km, Warszawa Zachodnia 7km, nowa stacja metra KAROLIN 1km, Factory Outlet Ursus – 600m, poczta, fryzjer, kosmetyczka – 500m, kościół – 500m, a centrum Warszawy – 9km. Lotnisko F. Chopina również w odległości 9km.
Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację LG ARTCOOL, natomiast w kuchni, obu łazienkach oraz holu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia wykończone są parkietem wykonanym z naturalnego drewna. Meble oraz sprzęty gospodarstwa domowego widoczne na zdjęciach pozostają w wyposażeniu mieszkania, co sprawia, że jest ono gotowe do wprowadzenia.
Całe mieszkanie jest zintegrowane w systemie inteligentnego domu, oferującym możliwość zainstalowania głośników oraz telewizora w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo, istnieje możliwość zamontowania kamery oraz anteny na tarasie.
Nieruchomość charakteryzuje się licznymi środkami bezpieczeństwa, w tym oknami antywłamaniowymi klasy P4-A z certyfikatami i kluczami, zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi z zamkiem, alarmem w całym mieszkaniu oraz drzwiami antywłamaniowymi.
Dodatkowym atutem mieszkania jest jego wysokość, co daje poczucie przestronności, a niezwykle wiszące sufity z nocnym niebem w salonie i sypialni zapewniają wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Atutem mieszkania jest także SŁONECZNY TARAS o powierzchni 21 m2, przylegający do salonu, który optycznie powiększa przestrzeń.
Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno dla rodziny, jak i do celów inwestycyjnych.
Mieszkanie objęte jest piwnicą (około 8 m2) oraz przynależnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym, które sprzedawane jest z lokalem, z dodatkową opłatą 30 000 zł za schowek oraz 50 000 zł za garaż.
ASPEKTY PRAWNE: Pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą, co pozwala na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.
Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00 - 21:00.
TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. NIE ZATRUDNIAM POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI.
Mówię po angielsku, proszę dzwonić po więcej informacji.
| Sprzedający: Kamil |Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-bezposrednio-mieszakania-blisko-parku-gotowe-do-zamieszkania-ID4dezK.html
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.
Mazowieckie, Warszawa, Włochy