Manager oferty:
Bartosz Biernacki
Telefon: 602-101-602

Oferta dostępna wyłącznie w SDP Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana we wsi Marianka, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński.
Obecnie trwa procedura zmiany przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - obszar objęty jest wnioskiem o zmianę na strefę SH z dodatnim profilem.

Nowe przepisy planistyczne pozwolą na realizację inwestycji budowlanych w przyszłości, a dodatkowy profil funkcjonalny otworzy możliwość elastycznego wykorzystania terenu - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługi, rekreację czy działalność gospodarczą (zgodnie z ostatecznym brzmieniem uchwały).

Dzięki procedurze zmiany MPZP, działka już stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących gruntów z wysokim potencjałem wzrostu wartości i możliwością dostosowania jej przeznaczenia do przyszłych potrzeb rynku.

Oferta obejmuje również możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 36/2 o powierzchni 24 937 m², co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tego terenu.

Podstawowe informacje:
Działka rolna o powierzchni 14 799 m²,
Na działce znajdują się 2 budynki produkcyjno-usługowe (6 m² i 82 m²)

Lokalizacja:
Województwo: mazowieckie
Powiat: piaseczyński
Gmina: Tarczyn
Wieś: Marianka
Obręb: Marianka
Numer działki: 36/1

Media i dostęp:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt)
• Płaski teren
• Dostępność komunikacyjna - blisko DK7/S7 i Tarczyn

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

• Strefa SZ – wielofunkcyjna z budynkami gospodarczymi
• Możliwość rozwoju gospodarczego i usługowego
• Idealna pod rozwój gospodarstwa, agroturystykę, dom opieki lub inwestycję rodzinną