Zespół dwóch działek rolnych – Serniki Kolonia, gm. Serniki, woj. lubelskie. Przedstawiamy ofertę sprzedaży kompleksu dwóch działek rolnych o łącznej powierzchni 5129 m², zlokalizowanych w miejscowości Serniki Kolonia, w gminie Serniki, w województwie lubelskim. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów, rolników, jak i osób prywatnych poszukujących spokojnej, zielonej przestrzeni z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub rekreacyjnej. Nieruchomość składa się z: Działki nr 1 – 4493 m² – grunt rolny z możliwością użytkowania pod uprawy, Działki nr 2 – 636 m² – obszar leśny z potencjałem krajobrazowym i rekreacyjnym. Cel i regulacje miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Działki są objęte zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i oznaczone następująco: Działka 1 – grunt rolny – cel podstawowy: uprawy rolnicze i ogrodnicze, cel dopuszczalny: urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, drogi dojazdowe, – zakaz lokalizowania budynków niezwiązanych z infrastrukturą techniczną, – brak wyznaczonych linii zabudowy, – brak wskaźników zabudowy, co podkreśla rolniczy charakter działki. Działka 2 – obszar leśny – cel podstawowy: zalesianie, umożliwiające realizację infrastruktury technicznej, – zakaz lokalizacji budynków, – konieczność dostosowania planowanych nasadzeń do lokalnych warunków siedliskowych i istniejących kompleksów leśnych, – brak zapisów dotyczących wskaźników budowlanych i zabudowy. Dojazd i media: Dojazd do działek odbywa się drogą żwirkową, zapewniającą swobodny dostęp dla pojazdów rolniczych i samochodów osobowych. Ze względu na charakter działek nie są dostępne przyłącza, jednak w kilku sąsiednich działkach dostępna jest infrastruktura wodno-elektryczna, co może mieć znaczenie dla długoterminowego użytkowania. Otoczenie i walory krajobrazowe: Teren położony jest w cichiej, rolniczo-leśnej części wsi, z pięknym widokiem na otaczające pola i łąki. Dzięki zachowanemu rolniczo-leśnemu charakterowi, ta okolica stanowi doskonałe uzupełnienie istniejących gospodarstw, ale może być także traktowana jako inwestycja w ziemię o stabilnym przeznaczeniu, z długoterminowym potencjałem użytkowym lub rekreacyjnym. Lokalizacja – dostępność i komunikacja: Najbliższe sklepy, szkoła oraz podstawowa infrastruktura znajdują się w odległości 5 minut jazdy, Lubartów – około 15 minut, Lublin (centrum miasta) – około 30 minut samochodem. Obszar jest dobrze skomunikowany lokalnymi drogami, co ułatwia transport i dostęp niezależnie od pory roku. Do kogo skierowana jest ta nieruchomość? Dla rolników – na cele upraw rolnych lub jako rozszerzenie gospodarstwa, Dla inwestorów długoterminowych – zainteresowanych zakupem ziemi o potencjale użytkowym i krajobrazowym, Dla osób prywatnych – poszukujących spokojnego miejsca z możliwością rozwoju rekreacyjnego w otoczeniu natury. Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego i obejrzenia oferowanej ziemi. Zapraszamy także do zapoznania się z innymi działkami na stronie biura: Opiekun oferty: Anita Gorkiewicz telefon: 696 617 940 e-mail: Ewelina Kanadys telefon: 780 047 764 e-mail: Biuro nieruchomości Alternatywne ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5129,0 m²

Sprzedający: Anita Gorkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-rolny-serniki-kolonia-ID4xCio