Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość!

Ekskluzywna oferta - dostępna tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Opłata agencji pokrywana jest przez Sprzedającego.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona we wsi Zurominek, gmina Wyszynowo. Działka o numerze 506/4 ma powierzchnię 2666 m² i wymiary 27 x 99 m.

NIERUCHOMOŚĆ

Opisywana działka znajduje się bezpośrednio przy wojewódzkiej drodze nr 587 - dawnym E77. Na nieruchomości rośnie obecnie stare sad. Dojazd do działki zapewniony będzie poprzez ustanowienie służebności przejazdu i tranzytu przez część działki nr 506/3, do której dostęp jest od asfaltowej drogi. Na działce 506/4 znajduje się słup elektryczny. Działka nie jest wyposażona w inne media i nie posiada ogrodzenia.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się na terenach, dla których przyjęto Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem RM - na cele rozwoju gospodarczego i osadnictwa. Warunki zabudowy na taki teren uzyskuje się dla właściciela posiadającego status rolnika. Tereny oznaczone symbolem RM przeznaczone są na rozwój rolnictwa, obejmując części zabudowane rolniczymi gospodarstwami, hodowlą, ogrodnictwem, leśnictwem i rybołówstwem. W granicach tych terenów dozwolone jest:

• realizowanie obiektów i urządzeń służących rolnictwu,
• realizacja usług gospodarczych, z wyłączeniem projektów, które mogą zawsze lub potencjalnie wpływać na środowisko w obszarach chronionych prawem,
• realizacja obiektów związanych z przetwórstwem i magazynowaniem produktów rolnych (np. przetwarzanie i przechowywanie owoców, warzyw) będących częścią gospodarstwa rolnego, z wyłączeniem projektów mogących zawsze lub potencjalnie wpływać na środowisko w obszarach chronionych prawem,
• działalność agroturystyczną opartą na odrębnych przepisach,
• realizację usług podstawowych na działkach i na terenach przeznaczonych pod zabudowę,
• przeznaczenie gruntów z likwidowanych gospodarstw rolnych na zabudowę jednorodzinną i rekreacyjną indywidualną,
• lokalizację działek pod zabudowę jednorodzinną, pod warunkiem, że nie wymaga to uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nie koliduje z sąsiednią zabudową, a planowana działka będzie przylegać do planowanej lub istniejącej drogi publicznej.

Na działce 506/3 znajduje się ruina starego budynku mieszkalnego, który nie jest uwzględniony w rejestrze budynków. Było tam kiedyś źródło, ale nie znamy jego obecnego stanu. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowana jest budowa nowego osiedla domów jednorodzinnych.