Szuka cie większej działki w cichej, atrakcyjnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Lublina?
Jesteś rolnikiem i szukasz interesujācej ziemi do rozbudowy swojego gospodarstwa?

Zalety nieruchomości:
- każdy może kupić działkę! - NIE MUSISZ BYĆ ROLNIKIEM, aby uzyskać pozwolenie na budowę!
- dostęp do terenów zielonych i rzeki!
- wszystkie media w pobliżu działki!
- lokalizacja i dostępność komunikacyjna!

Nieruchomość znajduje się w Panienszczyznie w gminie Jastków, powiat lubelski. Do centrum Lublina dojedziesz w około 18 minut, a do Alej Warszawskich tylko w 5 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka przeznaczona na zabudowę rolniczą (MR) z zezwoleniem na budowę w zabudowie jednorodzinnej (MN), co jest atutem przy szybszym załatwianiu formalności związanych z pozwoleniem na budowę, oraz częściowo wykorzystywana do celów typowo rolniczych (RP).
Działka ma powierzchnię 3 027 m2, o wymiarach około 30 x 99 m. Do działki prowadzi dojazd z działki o numerze ewidencyjnym 119/3 o szerokości 5 m i powierzchni 786 m2. Druga linia zabudowy z pięknym widokiem.

Niektóre ustalenia zgodnie z MPZP:
MR - Zabudowa rolnicza:
- budynki mieszkalne wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych domów i budynków garażowych oraz gospodarczego
- wysokość do 2 kondygnacji, z możliwością użytkowego poddasza
- wysokość kalenicy do 11 m
- dodatkowo dopuszcza:
a) zabudowę rekreacyjną (ML),
b) niską zabudowę mieszkaniową (MN),
c) obiekty usługowe handlowe i usługowe (UC),
d) obiekty użyteczności publicznej (UP),
e) wyodrębnianie terenów zielonych publicznych (ZP, ZI),
f) obiekty sportowe (US),
g) urządzenia infrastruktury technicznej,
h) urządzenia komunikacji, z wyłączeniem obiektów obsługi technicznej i stacji gazowych.

RP, RO - uprawy polowe i ogrodnicze:
- dopuszcza rozbudowę i modernizację istniejących zabudowań gospodarczych (zgodnie z warunkami dla terenów MR),
- dopuszcza przekształcenie istniejących zabudowań gospodarczych na cele rekreacyjne (według warunków dla terenów ML) i niską zabudowę mieszkaniową (wg warunków dla MN).

OPCJONALNIE: istnieje możliwość zakupu działki o numerze ewidencyjnym 119/4. Działka ma powierzchnię 7 194 m2, przeznaczona pod uprawy polowe i ogrodnicze, również z pozwoleniem na przekształcenie na działki pod zabudowę jednorodzinną (MN). Obie działki są doskonałą inwestycją na przyszłość! Dodatkowo złożono w gminie wniosek o przekształcenie działek pod cele budowlane.

Media
- gaz, telekomunikacja, prąd, wodociąg w sąsiednich działkach (można doprowadzić przez wyznaczoną działkę nr 119/3).

CENA do negocjacji
300 000,00 PLN

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel. 781 208 610 e-mail
Licencjonowany pośrednik nieruchomości

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Wyłączna oferta biura nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacje o kosztach transakcyjnych:
Cena nieruchomości powinna uwzględniać opłaty notarialne, podatek PCC i koszty obsługi transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz finansowanie tej nieruchomości? Pomożemy Ci uzyskać kredyt hipoteczny na najkorzystniejszych warunkach. Posiadamy oferty kredytowe praktycznie ze wszystkich banków. Możesz je porównać bez zobowiązań.

Opis oferty został przygotowany na podstawie informacji od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny oraz przeprowadzonych inspekcji. Ta prezentacja może ulegać aktualizacjom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie wysłane z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3027,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jolanta Wach

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolno-budowlana-30a-mn-jednorodzinna-ID4rhlq#map