Avenue Estate prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony na cichej ulicy, wśród niskich budynków. Dom idealny dla rodziny z dziećmi lub przeznaczony na biuro, dostępny od zaraz, z przyjemnym otoczeniem i sympatycznymi sąsiadami.

ZALETY
- Doskonała lokalizacja blisko natury i miasta
- Wysoki potencjał personalizacji - wnętrze wymaga odnowienia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
- Dobrze wyposażony w użyteczne udogodnienia - garaż z bramą sterowaną pilotem, dodatkowa wiata na samochód, piwnica, liczne schowki, internet światłowodowy Orange.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o łącznej powierzchni 168 m² (w tym 143 m² powierzchni użytkowej), z ogrodzonym ogrodem o powierzchni 232 m², wybudowany w 1973 roku z cegły. Nieruchomość znajduje się w mieście, otoczona lasem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- 5 pokoi
- 2 łazienki
- 2 kuchnie
- 2 ogrody: przy domu 39 m², drugi tarasowy około 80 m² (w ogrodzie patio znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piwnicą).
- taras (na piętrze, 30 m²)
- piwnica: 17 m², z centralnym ogrzewaniem piecem
Oprócz wymienionych pokoi, dom posiada liczne schowki, ułatwiające gospodarowanie przestrzenią.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe (Gocławek), obok rezerwatu Olszynka Grochowska. W pobliżu domu znajdują się m.in.: szkoły podstawowe, przedszkola, cukiernie, centrum handlowe Atrium Promenada, sklepy, ścieżka rowerowa, szkoła języka angielskiego, Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnik”, Park Skaryszewski, Rezerwat Króla Jana Sobieskiego, boisko piłkarskie, plac zabaw dla dzieci, korty tenisowe i wiele innych udogodnień.
Ponadto, miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy, Stadionem Narodowym i Saską Kępą.

DODATKOWE INFORMACJE
Przed garażem znajduje się duży zadaszony schowek (jak drugi garaż). Drzwi garażowe i bramy otwierane pilotem. Przed garażem znajduje się pomieszczenie na rower lub motocykl z pilotem. Piętro zostało wyremontowane w 2020 roku, gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane, w tym roku dodano światłowód Orange. Dom ma liczne schowki dla ułatwienia gospodarowania przestrzenią. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w media, posiada murowany płot i dojazd asfaltowy.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 168,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1973

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Adrian Bogucki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-z-potencjalem-okazyjna-cena-ID4srke