SMOLEC, ul. Koscielna - kameralne osiedle. Komfortowe jednostki mieszkalne z ogródkami. Salon z częścią jadalną i aneksem kuchennym, 4 sypialnie, garaż w budynku + 2 zewnętrzne miejsca parkingowe. Ogródki, tarasy, ogrzewanie podłogowe na całym osiedlu (pompa ciepła), wentylacja mechaniczna, elektryczne rolety we wszystkich oknach. Pierwszy etap to kameralne, ogrodzone osiedle składające się z 7 dwulokalowych budynków w układzie bliźniaczym, zlokalizowane w centrum Smolca. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. W pierwszym etapie dostępne są następujące jednostki: no A1 o powierzchni 123,52 m2, ogródek 125 m2; no A2 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 140 m2; no C1 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 125 m2; no C2 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 125 m2; no E1 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 126 m2; no E2 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 125 m2; no G1 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 234 m2; no G2 o powierzchni 123,52 m2 - ogródek 298 m2. Podane powierzchnie zarówno ogródków, jak i jednostek są szacunkowe i mogą ulec niewielkim zmianom. Każda jednostka posiada zewnętrzne miejsca parkingowe (jednostki A1, A2, C1, C2 - 2 miejsca; jednostki E1, G1, G2 - jedno miejsce parkingowe) oraz przyległe ogródki i tarasy. Osiedle znajduje się przy asflatowej drodze gminnej, co zapewnia unikanie problemów związanych z roztopami wiosennymi i jesiennym błotem. Domy są budowane w sąsiedztwie nowych inwestycji, co zapewnia spójność i harmonię. Jednostki są kompaktowe, ale komfortowe i bardzo funkcjonalne. Na powierzchni około 124 m2 zaprojektowaliśmy: na parterze - pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka, hol, garaż oraz podest żelbetowy prowadzący na użytkowe poddasze, na którym znajduje się 4 sypialnie i łazienka, a także nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową, zawsze przydatną przestrzeń magazynową. Oferujemy rozwiązania, które spełnią potrzeby zarówno mniejszych, jak i większych rodzin. Dbamy o komfort użytkowania, używając wysokiej jakości materiałów i komponentów, które zapewniają trwałość i minimalizują koszty utrzymania. Dążymy do zapewnienia wysokich parametrów termicznych i akustycznych oraz optymalnego zagospodarowania przestrzeni. Wszystkie media - prąd, wodę, kanalizację - podłączono do sieci. Jednostki będą również wyposażone w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (zasilane pompa ciepła) oraz wentylację mechaniczną. Atrakcyjna architektura osiedla łączy funkcjonalność z wysoką jakością wykonania. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Lokalizacja: gm. Kąty Wrocławskie, Smolec, ul. Koscielna, 5 km od granic Wrocławia (w stronę Muchoboru Wielkiego i Oporowa). Komunikacja:

• indywidualna - pomiędzy dwoma wylotami autostradowymi (S8) Wrocław - Zachód oraz Wrocław - Lotnisko, każdy w odległości 5 km.
• kilka dróg dojazdowych;
• publiczna - pociągi Kolei Dolnośląskich odjeżdżają co 10-15 minut ze stacji Smolec, 12 minut do centrum Wrocławia (Główny Dworzec);
• linia autobusowa podmiejska 577, 557, 507; prywatne autobusy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe elementy infrastruktury umożliwiające pełne funkcjonowanie:

• 500 m - szkoła i kompleks przedszkolny przy ul. Koscielnej (5 min. spacerem)
• 800 m - prywatne przedszkole językowe i 2 prywatne żłobki (10 min.),
• 3,5 km - nowo wybudowany kompleks szkół i przedszkoli w Krzeptowie (10 min. piechotą do dworca PKP)
• 300 m - Kościół rzymskokatolicki (4 min. spacerem)
• 550 m - przychodnia, gabinety lekarskie, stomatologiczne, apteki
• 1,5 km - 2 sklepy spożywcze - Dino i Biedronka
• 200 m - boisko sportowe (3 min. spacerem)
• w promieniu 3 km - 3 obiekty sportowe (3 hale) - w mieście, znajdują się 2 duże sklepy spożywcze, sklepy, restauracje, bary, kawiarnie, piekarnia
• w pobliżu stadnina jeździecka (Stajnia Smolec), park i staw. Bez wychodzenia ze Smolca można w pełni funkcjonować i odpoczywać.

Sprzedaż na rynku pierwotnym bez PCC i prowizji. Zakończenie inwestycji planowane na jesień 2026 r. ZAPRASZAMY DO ZAPoznania SIę Z NASZĄ OFERTĄ.

Inwestor: Concreto Inwestycje Sp. z o.o. S.K.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,52 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smolec-ul-koscielna-bud-e1-ID4wJMn#map