NOWOCZESNE DOMY W INTYMNEJ OSIEDLE W DWULOKALOWYCH BUDYNKACH / Cicha i Zielona OKOLICA

INNOWACYJNA INWESTYCJA TUŻ PRZY GRANICACH WROCŁAWIA - RAMISZÓW, Gmina Długołęka

Pompa ciepła w cenie!! Podwyższony standard deweloperski
POMPA CIEPŁA<ALARM, INSTALACJA, PODŁOGÓWKA

Intymne, dostępne tylko 4 lokale w budynkach szeregowych.
Idealne dla rodziny!

Osiedle Ramiszów pod Wrocławiem to osiedle domów jednorodzinnych, dwurodzinnych budynków szeregowych położone we wsi Ramiszów, gmina Długołęka, zaledwie 3 km od granicy Wrocławia. Atutem jest bliskość urokliwego, małego parku. Do Wrocławia można szybko dojechać samochodem, autobusem lub pociągiem.

Planowany termin ukończenia i przekazania to luty 2025.

OPIS DOMU:

Każdy z trzech budynków składa się z dwóch oddzielnych lokali, każdy z garażem w budynku. Zaprojektowana powierzchnia użytkowa każdego lokalu to 141,33 m². W ramach prawa do wyłącznego korzystania przydzielona zostanie część działki o powierzchni od ok. 294 m² do 477,55 m².

Podwyższony standard obejmuje m.in.:
budowa z ceramiki,
wzmocnione schody betonowe,
duże przeszklenia,
instalacja alarmowa,
pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna z inwerterem i podłączeniami,
instalacja monitoringu - 3 kamery i okablowanie,
dodatkowa instalacja pod kominek,
elektryczne rolety zewnętrzne (inteligentny dom),
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
garaż zamknięty bramą sterowaną zdalnie,
instalacja 400V w garażu,
docieplenie ścian.

Lokale sprzedawane są w standardzie deweloperskim podwyższonym.

Lokale składają się z:
parteru (75,88 m²) - salon z aneksem kuchennym, łazienka, pralnia, wiatrołap, komunikacja, spiżarnia, korytarz, garaż;
pietra (65,45 m²) - cztery przestronne sypialnie, schody, korytarz i łazienka;

LOKALIZACJA:
Komunikacja i udogodnienia:
wielokierunkowy dostęp do dróg A8, S8, S5
szybki i wygodny dostęp do AOW
200 m do pobliskiego lasu
950 m do przystanku autobusowego
300 m do stacji kolejowej
400 m do lokalnej infrastruktury spożywczej
Szkoła podstawowa - 3,2 km
Pole golfowe - 4,1 km

CENA:
W przedsprzedaży cena prezentowanego lokalu 2A wraz z działką 477,55 m² wynosi 1 319 000,00 PLN brutto

KONTAKT:
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem inwestycji poprzez formularz lub telefonicznie: Wojciech Wucow tel. 570900758
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

-
W celu zapewnienia bezpieczeństwa transakcji, w ramach biura nieruchomości, posiadamy własny dział prawny, który umożliwia wsparcie prawne i konsultacje w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Posiadamy również współpracę z wiodącymi bankami, co pozwala nam pomóc w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie obliczą Twoją zdolność kredytową i wskażą najkorzystniejsze opcje finansowania.
Zawsze dążymy do tego, aby informacje o ofertach, które proponujemy, były jak najprecyzyjniejsze i najaktualniejsze. Należy jednak pamiętać, że opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i dalszych Kodeksu cywilnego.
Informujemy, że wszystkie elementy zielone, elementy ruchome, wygląd zewnętrzny budynków wykonanych w ramach indywidualnych projektów deweloperskich oraz sposób zarządzania nieruchomością, przedstawione na wizualizacjach, służą wyłącznie celom ilustracyjnym i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób realizacji inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje nie przedstawiają ostatecznych, docelowych nieruchomości inwestycji wraz z otoczeniem i tym samym nie stanowią wzoru lub wzorca w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.
Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 141,33 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2023

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedle-domkow-i-polnoc-wroclawia-ID4pxLv