OFERTA OD DEWELOPERA! BEZ POŚREDNIKÓW!

OGRZEWANIE POMPĄ CIEPŁA W CENIE!

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO! %%

NA SPRZEDAŻ PRAWA SEGMENET!

DOSTĘPNY 1 DOM - LOKALIZACJA NOWY FOLWARK

DOSTĘPNY 3 DOMY - LOKALIZACJA GUTOWO WIELKIE

Ta oferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego z dwoma segmentami (prawy segment). Dom jest podzielony na dwie niezależne jednostki - jednostka 1 i jednostka 2, które funkcjonują jako dwa odrębne segmenty, podobnie jak budynki w układzie bliźniaczym z osobnymi wejściami, licznikami, dużymi ogrodami i prywatnymi miejscami parkingowymi. Aby zachować właściwe parametry akustyczne, jako przegrodę pomiędzy jednostkami zastosowano ścianę z pustaka wapienno-piaskowego (izolator akustyczny).

Dom jest budowany w Gutowie Wielkim, około 0,5 km od Wrzesni. Ta lokalizacja zapewnia szybki i sprawny dostęp do drogi krajowej nr 92 oraz do centrum Wrzesni.

Każda jednostka jest usytuowana na działce o powierzchni 407 m2. Odpowiednie usytuowanie budynku na działce pozwala na korzystanie z przestronnego ogrodu o wymiarach 11,00x15,50 m. Przed domem przygotowano 2 miejsca parkingowe wyłożone nowoczesną kostką brukową dla każdej jednostki.

Dom jest budowany według indywidualnego projektu. Oprócz nowoczesnego kształtu budynku, dużą zaletą tego domu jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, zaprojektowanych jako przestronne. Ten dom jest idealny dla tych, którzy szukają domu o powierzchni dużego mieszkania w bloku, ale chcą mieć własny duży ogród i mieszkać w spokojnej okolicy.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 82,7 m2.

Dom jest jednopiętrowy, a jego układ pomieszczeń przedstawiono na rysunkach, i składa się z:

1. Przedsionek – 3,0 m2

2. Korytarz – 9,3 m2

3. Łazienka – 5,1 m2

4. Pomieszczenie gospodarcze – 1,9 m2

5. Sypialnia 1 – 9,3 m2

6. Sypialnia 2 – 9,3 m2

7. Sypialnia 3 – 11,8 m2

8. Salon + kuchnia – 33,0 m2

Warto zaznaczyć, że łazienkę można połączyć z pomieszczeniem gospodarczym, tworząc większą łazienkę o powierzchni ponad 7 m2!

Dużą zaletą tego domu jest to, że cały proces budowy jest nadzorowany przez inżynierów, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz optymalne rozwiązania techniczne. Dobór materiałów na etapie budowy czyni ten dom wyjątkowym, wysokim standardem. Dom jest wykonany z dużą starannością i dbałością o szczegóły. Nie szukaliśmy najtańszych rozwiązań, tylko postawiliśmy na jakość, trwałość i komfort użytkowania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na izolację termiczną, eliminując mostki cieplne i akustyczne. Dla nas najważniejsze jest, abyś był w nim szczęśliwy i mieszkał w nim przez wiele lat!

Cena brutto: 599 000 PLN (cena za jednostkę + działkę) STANDARD DEWELOPERSKI

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Dom segment A do sprzedaży.

Dom gotowy do odbioru: lipiec 2026 r.

Położenie: GUTOWO WIELKIE

W pobliżu:

- sklep spożywczy Dino (1,1 km)

- sklep spożywczy Biedronka (1,6 km)

- Września (około 0,5 km)

- Gniezno (około 27 km)

- Poznań (około 50 km)

Ilość pięter: 1

Piwnica: brak

Powierzchnia działki dla każdej jednostki: 407 m2

Wykończenie domu wg standardu deweloperskiego:

- tynk cementowo-wapienny wewnątrz

- posadzki betonowe

- ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-woda

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- tynk zewnętrzny

- podjazd do domu, 2 miejsca parkingowe, chodnik wokół domu i taras wyłożony nowoczesną kostką brukową - według załączonego rysunku

- działka ogrodzona panelami wraz z bramą - według załączonego rysunku

- elektryczne rolety zewnętrzne

- zbiornik bezodpływowy – szambo o pojemności około 10 m3

- izolacja termiczna budynku:

- ściany zewnętrzne z 20 cm styropianu

- okna trzyszybowe

- drzwi wejściowe z ciepłą ościeżnicą

- rynny ocynkowane malowane

Instalacje:

- instalacja zimnej wody

- instalacja ciepłej wody

- instalacja wentylacji grawitacyjnej

- instalacja elektryczna

- zasilanie urządzeń i gniazdek

- instalacja telekomunikacyjna

Perfect Home Grzeskowiak, Szafraniak 2 Sp. z o.o.

NIP 789 179 13 59

Kontakt: 502-450-298

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 83,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2024

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-83-m2-dzialka-374m-pompa-ciepla-ID43jqo#map