Kwota: 1 249 000 PLN | Sprzedaż | Dom bliźniak 150 m² | Rusiec | gmina Nadarzyn | powiat Pruszków
SZKLANE OKNA ALUPROF Z INSTALACJĄ SCHOCO W CENIE!
Klimatyzacja w promocji!
TYLKO LEWY DOM JEST DOSTĘPNY!
Raty poprzez indywidualne przelewy na konto depozytowe dewelopera! Brak podatku PCC! Brak prowizji 0%
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie semi-detached o powierzchni użytkowej 150,50 m² z podwójnym garażem w budynku, na działce o powierzchni 500 m². W zielonej okolicy stworzyliśmy projekt domu jednorodzinnego, który szanuje istniejące drzewostany i otoczenie.
Parter:
Zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności: przestronny, otwarty salon pozwala na podział na trzy strefy: wypoczynkową, jadalnię (31,18 m²) oraz kuchnię (11,06 m²), z praktyczną spiżarnią. Duże okna zapewniajądoskonałe doświetlenie i prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc harmonijne połączenie wnętrza z naturą.
Na tym poziomie znajduje się także WC, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz podwójny garaż (30,52 m²).
Piętro:
Główną część stanowią duża sypialnia (14,69 m²) z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki. Przestronny hall łączy pozostałe pokoje - dwie jasne sypialnie (11,24 m² i 11,78 m²), idealne dla dzieci, gości lub jako miejsce do pracy, a także drugą w pełni wyposażoną łazienkę. Całe piętro zostało zaprojektowane z myślą o ergonomii i funkcjonalności.
Domy będą ogrzewane pompami ciepła, wyposażone w ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wraz z jednostką Ostberg Heru 160T EC+, instalacją klimatyzacyjną oraz instalacją pod fotowoltaikę - szczegółowe normy wykonania zostaną wysłane e-mailem.
W domu zainstalowane będą aluminiowe okna Schüco:
- system Schüco AWS 75.SI+
- system drzwi przesuwno-obrotowych Schüco ASE 80.HI
Korzyści z okien aluminiowych:
• Wyższa trwałość i stabilność wymiarowa
• Bardziej smukłe profile = więcej światła
• Aluminium to materiał niepalny
• Wyższa odporność na włamanie
• Aluminium jest w 100% recyklingowalne
• Prestiż i nowoczesny design
• Lepsza izolacja akustyczna
• Niższe koszty eksploatacji
Media: wodociąg, prąd, szambo z przygotowanym przyłączem do sieci kanalizacyjnej, światłowód
LOKALIZACJA:
- Skrzyżowanie S8 - 3 min
- Przedszkole, żłobek, szkoły - 5 min
- Supermarket, apteka - 5 min
- Centrum Nadarzyna - 6 min
- Nowoczesna klinika - 7 min
- Centrum Janki - 12 min
Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej wsi Rusiec.
To urocza, spokojna okolica otoczona lasami i zielonymi terenami rekreacyjnymi. Wokół inwestycji panuje jednorodzinna, niska zabudowa, co gwarantuje intymną atmosferę.
Jednym z kluczowych atutów jest doskonała lokalizacja. Dzięki szybkiemu dostępowi do trasy S8 mieszkańcy mogą korzystać z łatwego dojazdu do Warszawy i głównych arterii komunikacyjnych, jednocześnie mieszkając w pięknym i cichym miejscu.
Harmonogram realizacji:
Q4 2024 - rozpoczęcie prac
Q3 2025 - zakończenie prac
Zapraszamy na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662087755
* Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025
Sprzedający: Magdalena Mazurkiewicz
Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-150-m2-rusiec-gm-nadarzyn-ID4xDid
Mazowieckie, Pruszkowski, Rusiec