Na sprzedaż, proponuję dom bliźniak (projekt Julia 9 R2), położony w Rembelszczyźnie, gmina Nieporęt, w dynamicznie rozwijającej się okolicy na trasie z Warszawy do Zalewu Zegrzyńskiego. Dom znajduje się na działce o powierzchni około 500 m², ma powierzchnię 170 m² rozłożoną na dwóch poziomach oraz nieużytkowe, wysokie poddasze o powierzchni około 60 m² (100 m² na podłodze). Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń (48 m²) przeznaczona na salon z jadalnią i kuchnią, łazienka (3,6 m²), pomieszczenie gospodarcze (5 m²), wiatrołap (3 m²) oraz garaż (19 m²), natomiast na piętrze znajdą się cztery pokoje (11,4 m², 11,7 m², 16 m² i 20 m²), łazienka (7,2 m²) oraz korytarz (8,3 m²). Dom jest wyposażony w wodę, szambo, prąd, gaz, ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody, a także została poprowadzona i wyprowadzona poza dom instalacja światłowodowa. W domu zamontowano ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, w tym na poddaszu. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny gazowy piec. Dom posiada garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem. Budynek jest w stanie developerskim, z zamontowanymi oknami, roletami zewnętrznymi, drzwiami wejściowymi, bramą garażową na pilota, ogrodzeniem oraz wyposażony w instalacje. Podjazd wyłożony został kostką brukową. Ogród ma powierzchnię około 300 m². Otoczenie jest ciche, zabudowane domami jednorodzinnymi. W pobliżu znajdują się sklepy Lidl i Biedronka, apteka, szkoły, przedszkola. W okolicy tereny leśne i Zalew Zegrzyński. Doskonały i szybki dojazd trasą S8, około 250 m do przystanku autobusowego. CENA to 1,36 miliona złotych. Zapraszam na prezentację. - Zewnętrzne i wewnętrzne ściany nośne oraz ściany międzymodułowe wykonane są z bloczków komórkowych H+H, natomiast ściana między domami półbliźniakami z cegły Porotherm, oddzielona od siebie styropianem. - Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta dachówką ceramiczną. - Okna wykonane z PVC, trzyszybowe, kolor biały, rolety zewnętrzne. - Drzwi wejściowe, brama garażowa, balustrady na balkonach. INSTALACJE rozprowadzone po całym domu, bez wyposażenia: instalacja elektryczna, instalacja anteny telewizyjnej rozprowadzona po całym domu i doprowadzona do poddasza, instalacja internetowa i światłowodowa. Dom podłączony jest do miejskiej sieci energetycznej. Instalacja wodna: woda z sieci miejskiej, instalacja ciepłej i zimnej wody rozprowadzona po wszystkich poziomach bez wyposażenia, instalacja kanalizacyjna – rozprowadzona po wszystkich poziomach, odprowadzanie ścieków do szamba. Instalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu, w tym na poddaszu. Gazowy piec nie jest wliczony w cenę. Instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni i kuchni. Na poddaszu znajdują się betonowe schody, a do nich doprowadzone są przewody elektryczne, ogrzewanie podłogowe i wodno-kanalizacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data wybudowania: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Mariusz Gręda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-170-m2-plus-poddasze-rembelszczyzna-ID4tGzc