Oferuję połowę domu bliźniaczego o powierzchni 146,55 m² w pobliżu Lublina, w miejscowości Dys. Poła połowy dysponuje około 300 m² dostępnej działki. Istnieje możliwość zakupu większej połowy o powierzchni 156,56 m² na działce o powierzchni 6 arów lub 3,5 ara. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z możliwością rozpoczęcia prac wykończeniowych. Doskonała lokalizacja, cicha, spokojna okolica, otoczona domami jednorodzinnymi i pustymi terenami. Do centrum Lublina dojazd zajmuje około 15 minut. Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- przedpokój
- hol
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- kuchnia + jadalnia
- salon
- garaż
- piwnica
I PIĘTRO:
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
- hol
- garderoba
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Okna trzyszybowe, energooszczędne
- Drewniane parapety
- Ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejniki panelowe stalowe) z kotła kondensacyjnego o funkcji jednofunkcyjnej
- Ciepła woda z bojlera, z pompą obiegową, sterowaną timerem
- Kanalizacja odprowadzana do systemu kanalizacyjnego
- Dach pokryty dachówką cementową
- Kostka brukowa wyłożona przed domem i wokół budynku, tarasy wybrukowane bloczkami betonowymi
- Ogrodzenie panelowe
- Brama wjazdowa z pilotem
- Brama garażowa z elektrycznym sterowaniem
Konstrukcja budynku:
- Ściany zewnętrzne ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm
- Fundamenty ocieplone styropianem ekstrudowanym 15 cm
- Fundamenty z bloczków betonowych o grubości 24 cm na cemencie cementowym
- Zewnętrzne i nośne ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego, o grubości 24 cm, murowane na zaprawie cementowo-wapiennej
- Ściany działowe o grubości 8 i 12 cm, z bloczków z betonu komórkowego, murowane na zaprawie cementowo-wapiennej
- Monolityczne stropy z betonu zbrojonego
- Schody wewnętrzne z płyt betonowych zbrojonych
- Dach drewniany, oparty na elementach drewnianych i stalowych. Drewno zabezpieczone preparatami wielofunkcyjnymi przeciwpożarowymi, grzybom i insektom.
Dojazd zapewnia wewnętrzna droga o szerokości 5 m. Nabywca nabywa udział w drodze dojazdowej. Zaplanowano dwa miejsca parkingowe: jedno w garażu o powierzchni 18,99 m², zintegrowanym z budynkiem, oraz jedno na podjeździe.
Jeśli poszukujesz finansowania na tę nieruchomość, współpracuję z skutecznym doradcą kredytowym. Usługa pośrednictwa kredytowego jest bezpłatna. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i prezentację. Konrad Grabowski 533 244 053

Specyfikacja:
Powierzchnia: 146,55 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowa: 2024

Sprzedający: Konrad Grabowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-w-dysie-146m2-ID4oBjI