Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość – dom bliźniak z garażem oraz dodatkowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 394 m², usytuowaną na przestronnym działce o powierzchni 736 m², na skrzyżowaniu ulic Mogileńskiej i Warszawskiej w Poznaniu. Nieruchomość jest idealna do wykorzystania jako firma, biuro lub przestrzeń mieszkalna (dla 2-3 rodzin). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy, tuż przy ulicy Warszawskiej, naprzeciwko przystanku autobusowego i tramwajowego, zapewniając szybki i wygodny dostęp do centrum miasta oraz głównych tras szybkiego ruchu. Położenie przy ul. Mogileńskiej gwarantuje widoczność, co czyni je idealnym miejscem do działalności gospodarczej – prywatnej szkoły, gabinetów medycznych, pokoi hostelowych, siedziby firmy. POWIERZCHNIA: Obszar 394 m² składa się z dwóch budynków, z trzema kondygnacjami użytkowymi. Każda połówka posiada w pełni wyposażoną kuchnię, 2 łazienki, toaletę, pokój dzienny oraz sypialnie. Możliwość połączenia obu budynków na wysokości klatki schodowej pozwala na dowolne aranżacje według potrzeb. Piwnica z pełnym dostępem do światła dziennego i wysoką kondygnacją stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurową. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z tyłu działki o powierzchni 83 m², obecnie wykorzystywany jako sala wykładowa z sanitariatami i kuchnią, ale można go przekształcić w mieszkanie lub biuro. STAN TECHNICZNY: Budynki od początku użytkowała jedna rodzina, która dbała o ich dobry stan techniczny i regularnie je konserwowała. Nieruchomości nie wymagają remontu. DZIAŁKA: Rozległa działka o powierzchni 736 m², obecnie zagospodarowana na estetyczny ogród, umożliwia urządzenie dodatkowych naziemnych miejsc parkingowych dla pracowników lub klientów. Dodatkowym atutem jest garaż, który może służyć także jako magazyn. FINANSE: CENA 2 700 000 PLN miesięczny koszt jednej połowy domu bliźniaczego to ok. 800 PLN (media) DODATKOWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Bezpłatne doradztwo kredytowe Wnętrzarz Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzkowe Zespół wykończeniowy Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przeniesienia nieruchomości do nas w celu zarządzania wynajmem. Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 394,0 m²
Sypialnie: 8
Miesięczna opłata: 800,0 PLN

Sprzedawca: Lidia Dulnik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniczy-z-garazem-z-potencjalem-poznan-ID4sDW5