DOMY JEDNORODZINNE, STAN SUROWE OTWARTEGO KONTURU W CENIE 599 TYSIĘCY, WARUNEK DEWELOPERA 849 TYSIĘCY (połowa domu w bliźniaku) DOMY TWIN, STAN SUROWEGO OTWARTEGO, W CENIE 699 TYSIĘCY, WARUNEK DEWELOPERA 899 TYSIĘCY na sprzedaż domy jednorodzinne o powierzchni 143,52 m² oraz domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133,40 m² w Dojazdowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do Krakowa, do którego dojedziemy w zaledwie 15 minut. Domy połączone jedynie garażami, 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, izolacja z grafitowego polistyrenu, ocieplenie poddasza pianką PUR oraz płytami KG, dachówki ceramiczne, budowane z bloków ceramicznych, na inwestycji dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja. Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z dużą przeszkloną przednią i tylną ścianą. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, przestronna kuchnia z bardzo jasnym salonem zapewnią komfortowe i przyjemne życie. Dwie łazienki i toaletka gwarantują wygodę mieszkańców, a garaż chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Nowi właściciele budynków, oprócz uroków życia w przestronnych wnętrzach, będą mogli korzystać z prywatnego ogrodu, garażu i miejsca parkingowego na zewnątrz. Dom został bardzo dobrze rozplanowany w środku i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacji i okien, ocieplenie budynku grafitowym styropianem i pianką PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania – wszystko to przekłada się na oszczędności i pozytywnie wpływa na rachunki za ogrzewanie.
MPK przystanek w odległości zaledwie 160 m, do PRZEDSZKOLA i granic Krakowa (ul. Glinik) 950 m, do sklepów Leviatan i ANULKA 650 m, w okolicy również MARKET POINT, PEPCO, sklep ogrodniczy, serwis opon, stacja benzynowa... do Wzgórz Krzesławickich, ul. Morcinka 4,5 km. Tylko 1,9 km do Kocmyrzowa, gdzie znajduje się Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział Pogotowia, Centrum Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, Sklep budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, budowa MRÓWKA i Centrum Handlowe rozpoczęta.
Powierzchnia: Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, na wzgórzu, zapewniająca spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodny dojazd do Krakowa czynią to miejsce idealnym dla osób szukających harmonii i komfortu. Planowane zakończenie prac budowlanych od maja 2025, w zależności od budynku. STAN SUROWY ZEWNĘTRZNYCH ŚCIAN, STAN ZERO zbrojony beton – bloczek formierski o grubości 25 cm, izolowany styropianem XPS. ściany parteru i poddasza z bloczków Porotherm o grubości 25 cm, ocieplenie ścian: 15 cm styropian grafitowy/20 cm styropian biały (rolety zewnętrzne - opcjonalnie), tynki silikonowe lub silikatowo-silikonowe, kolor ecru i grafit. System kominów – zgodnie z projektem. Żelbetowa płyta stropowa, schody żelbetowe parter-piętro,
DACH drewniana konstrukcja, pokrycie dachowe z dachówek grafitowych, OGRZEWANIE DACHU izolacja termiczna dachu. Pianka PUR o grubości 20 cm, poddasze wykończone technologią GK, podłoga na poddaszu z płyt OSB, okładzina z blachy dębowej,
OKNA PVC – okna z PCV, kolor wewnętrzny: biały, zewnętrzny: dąb złoty, zewnętrzne parapety z koloru dębowego – stal, okna dachowe FAKRO, certyfikowane drzwi wejściowe, kolor dąb złoty,
DOM TWIN (brama garażowa w kolorze dębu złotego),
INFRSTRUKTURA ZEWNĘTRZNA: sieć wodociągowa z przyłączem, sieć kanalizacyjna z przyłączem, sieć gazowa z przyłączem, sieć energetyczna z przyłączem, zbiornik na wodę deszczową, wewnętrzna droga betonowa, wjazd na teren zgodnie z projektem, ogrodzenie z 3 stron, brak wjazdu od frontu do budynku i dwa miejsca parkingowe, taras z kostki brukowej (dom), wjazd, podjazd do garażu i miejsce parkingowe z przodu, taras z kostki brukowej (dom w zabudowie bliźniaczej)
INSTALACJE WEWNĘTRZNE I WYKOŃCZENIA: instalacja elektryczna (alarm, internet), klimatyzacja, CO – ogrzewanie podłogowe, instalacja gazowa – kocioł Junkers lub, za dodatkową opłatą, kocioł Duval lub De Dietrich, światłowód, instalacja wod-kan według projektu, kanał dymowy do kominka, ściany działowe z cegły, tynki wewnętrzne, wylewki cementowe,

Specyfikacja:

Powierzchnia: 133,4 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 2025

Sprzedający: Krystian Wilk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniaki-wolnostojace-bez-pcc-dojazdow-ID4w1de