- Oferta -

Trzy działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 7126 m² w Kobylnicy przy ul. Wodnej - idealne miejsce do rozwoju działalności gospodarczej lub wymarzonego domu!

Czy szukasz nieruchomości, która łączy funkcje mieszkaniowe i biznesowe? Chcesz zainwestować w teren o strategicznym położeniu, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej? Zapoznaj się z naszą ofertą! Prezentujemy trzy atrakcyjne działki w Kobylnicy przy ul. Wodnej. To miejsce oferuje wiele możliwości rozwoju i elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

- Oferta -

Trzy działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 7126 m² w Kobylnicy przy ul. Wodnej – idealne miejsce do rozwoju działalności gospodarczej lub budowy wymarzonego domu!

Poszukujesz nieruchomości, która łączy funkcje mieszkaniowe i biznesowe? Chcesz zainwestować w teren z lokalizacją strategiczną, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej? Zapoznaj się z naszą ofertą! Prezentujemy trzy atrakcyjne działki w Kobylnicy przy ul. Wodnej. To miejsce oferuje wiele możliwości rozwoju i elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

DZIAŁKA 509/8 – 3982 m²

• Przeznaczenie: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony na rozwój usług i produkcji
• Budynki: budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni 390 m², idealny do działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej oraz budynek mieszkalny o powierzchni 183 m², mogący służyć jako siedziba firmy, mieszkanie właściciela lub biuro
• Infrastruktura na działce: teren ogrodzony zapewniający bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. Duża powierzchnia manewrowa umożliwia wygodne operacje biznesowe, załadunek i rozładunek towarów bez korzystania z dróg publicznych.

DZIAŁKA 509/6 – 928 m²

• Przeznaczenie: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony na rozwój usług i produkcji

DZIAŁKA 509/7 – 2216 m²

• Przeznaczenie: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony na rozwój usług-mieszkalnictwa
• Stan działki: niezabudowana, co daje pełną swobodę projektowania i realizacji inwestycji według własnych potrzeb
• Potencjał: idealna dla deweloperów planujących kompleksowe osiedla mieszkalno-usługowe, a także dla inwestorów zainteresowanych stworzeniem powierzchni biurowo- handlowej

Położenie - Kobylnica, ul. Wodna

Kobylnica to urocze i dynamicznie rozwijające się miasteczko położone blisko Słupska, co gwarantuje świetną infrastrukturę i szerokie możliwości rozwoju. Ul. Wodna, przy której znajdują się oferowane działki, cieszy się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, zapewniając szybki dostęp do głównych arterii w regionie.

Komunikacja i logistyka:

• Droga krajowa nr 6 (Szczecin – Gdańsk): bliskość tego kluczowego traktu umożliwia szybki dostęp do dużych miast i ważnych centrów biznesowych i logistycznych w północnej Polsce
• Dostęp do centrum Słupska: tylko kilka minut samochodem, co jest korzystne dla pracowników i klientów
• Bliskość obwodnicy: ułatwia transport i logistykę, minimalizując czas podróży i zwiększając efektywność operacyjną firmy

Dlaczego warto zainwestować?

1. Strategiczne położenie: Doskonała komunikacja z głównymi trasami krajowymi i lokalnymi sprawia, że nieruchomość jest idealna dla firm działających w sektorze produkcyjnym, logistycznym lub usługowym. Bliskość Słupska zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zapewnia dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej i szerokiego rynku.
2. Zróżnicowane przeznaczenie gruntów: Pierwsza działka umożliwia realizację projektów mieszkaniowo-usługowych, natomiast druga, z istniejącymi budynkami, oferuje natychmiastowe możliwości rozwoju działalności produkcyjnej lub magazynowej, a także adaptacji przestrzeni mieszkalnej na cele biznesowe.
3. Gotowa infrastruktura: Budynki na działce 509/8 są już w pełni funkcjonalne, umożliwiając natychmiastowe prowadzenie działalności lub szybką adaptację do nowych potrzeb. Ogrodzony teren i powierzchnia manewrowa zwiększają bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Stan prawny działek – pełna własność, bez obciążeń w księdze wieczystej
• Dostęp do działek drogą publiczną, miejską
• Media doprowadzone do działki 509/8 – wodociąg, kanalizacja, prąd
• Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
• Działka 509/8 – SE.20UP – tereny pod rozwój usług i produkcji
• Działka 509/6 – SE.20UP – tereny pod rozwój usług i produkcji
• Działka 509/7 – SE.22UM – teren pod rozwój usług-mieszkalnictwa

Istnieje możliwość ZAMIANY na nieruchomości mieszkalne

CENA: 1.100.000 zł

Kupujący pokrywa prowizję dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

799 799 313 – Marta Rutkowska (kierownik oferty), licencja 23697

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania i przekażemy dodatkowe informacje.

Czy planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań, będąc do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.