Przedmiotem sprzedaży jest działka przeznaczona na cele usługowe i mieszkaniowe, zlokalizowana w miejscowości Fajsławice, województwo lubelskie. Nieruchomość o powierzchni 1633 m² znajduje się w strefie rozwoju przedsiębiorczości, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego obejścia oraz skrzyżowania drogi krajowej nr 17 (Lublin - Zamość) i drogi wojewódzkiej nr 838. Dojazd do działki zapewniony jest drogą asfaltową wewnętrzną.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren jest oznaczony symbolem 4U/PR/MNj - obejmuje funkcje usługowe, rzemieślnicze i mieszkalne. Plan umożliwia stopniowe zagospodarowanie terenu poprzez działki usługowe (nieingerencyjne), przebudowę istniejących budynków oraz adaptację enklaw budowlanych. Wysokość budynków nie może przekraczać 10 m, a teren podlega obowiązkowi wykonania systemu wodno-kanalizacyjnego oraz zielonego pasa wzdłuż drogi ekspresowej.

Działka położona jest w przestronnym, cichym rejonie otoczonym zielenią, polami i łąkami, z szybkim dostępem do najważniejszych udogodnień: w odległości 2 minut jazdy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa, kościół, sala zabaw oraz centrum społecznościowe. W pobliżu przepływa rzeka Krynica, a do Krasnegostawu można dotrzeć w około 20 minut, natomiast granice Lublina oddalone są o niecałe 25 km.

Nieruchomość stanowi idealną ofertę zarówno dla inwestorów poszukujących terenów pod działalność gospodarczą w strategicznej lokalizacji, jak i dla osób prywatnych szukających miejsca do zamieszkania w otoczeniu przyrody, z możliwością prowadzenia działalności nieingerencyjnej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w przypadku pytań dotyczących działki lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

Manager oferty: Maciej Goralski
Telefon: 733 043 510
E-mail:

Biuro Nieruchomości Alternatywne
Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1633 m²

Sprzedający: Maciej Goralski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-mieszkalna-w-fajslawicach-ID4vruE

,