Prezentujemy atrakcyjny kompleks trzech działek przeznaczonych pod działalność usługową z możliwością zabudowy jednorodzinnej, położony w cichej i zielonej części Niedrzwicy Kościelnej, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod działalność biznesową z możliwością zamieszkania lub jako bezpieczna inwestycja kapitałowa. Powierzchnie działek: Działka I – 1220 m² Działka II – 1223 m² Działka III – 1221 m² Każda działka spełnia wymogi minimalnej powierzchni nowo wyznaczonych działek budowlanych zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co tworzy szerokie możliwości ich zagospodarowania. Najważniejsze atuty oferty: Lokalizacja przy drodze asfaltowej, z dobrym dojazdem do Lublina (30 min) Media: woda i światłowód bezpośrednio przy działkach, prąd i gaz przebiegają po drugiej stronie ulicy. Zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem NK-13U/MN – tereny pod działalność usługową i zabudowę jednorodzinną. Wybrane przepisy lokalnego planu: Podstawową funkcją usługową musi stanowić co najmniej 55% inwestycji, Maksymalna intensywność zabudowy: 0.8; powierzchnia zabudowy do 50% działki, Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 25%, Maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe), Preferowane dachy skośne (do 45°), dach płaski również możliwy przy ograniczeniach wysokości. Otoczenie i infrastruktura: Działki położone w pobliżu zabudowań jednorodzinnych, z widokiem na rozległe pola i łąki. Cicha, zielona okolica zapewnia komfort życia i pracy, a dostępność infrastruktury – szkoły, przychodnie, kościół, transport publiczny – jest w zasięgu zaledwie 5 minut. To doskonała lokalizacja zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i budowy domu z przestrzenią na usługi. Elastyczność zapisów miejscowego planu otwiera drogę do realizacji wielu koncepcji inwestycyjnych. Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk Telefon: 660 055 922 E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą działek oraz do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Na naszej stronie internetowej znajdziesz także inne równie interesujące oferty: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1220,0 m²

Sprzedający: Radosław Chomiarczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-uslugowo-mieszkaniowe-po-12ar-50-zabudow-ID4xEB9