Komornik Sądowy

w Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

ul. Poznańska 7, 99-100 Łęczyca

Km 1062/18

Ogłoszenie o PIERWSZEJ licytacji nieruchomości

za pośrednictwem licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy w Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Aneta Ruszczyk na podstawie artykułu 986[4] § 3 Kodeksu postępowania cywilnego informuje publicznie, że poprzez system teleinformatyczny dostępny pod adresem: e-licytacje.komornik.pl odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

grunt niezabudowany zlokalizowany w miejscowości Ostrowy, gmina Nowe Ostrowy, powiat kutnowski, województwo łódzkie, na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 113/2 o powierzchni 1,2680 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/00xxxxxx/5

Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 3U - strefy rozwoju usług. Nieruchomość jest niezabudowana, nieuzbrojona (istnieje możliwość podłączenia mediów), nieużytkowana i nieogrodzona, z bezpośrednim dostępem drogą asfaltową. UWAGA: występuje rozbieżność pomiędzy powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej (1,2681 ha) a w informacji o działce (1,2680 ha). Powierzchnia z informacji o działce została przyjęta do wyceny.

Szacunkowa wartość wynosi 334 750,00 PLN brutto (w tym obowiązująca stawka VAT), natomiast cena wywoławcza jest równa 3/4 wartości szacunkowej i wynosi 251 062,50 PLN.

Wierzyciel uczestniczący w licytacji powinien złożyć wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości szacunkowej, czyli 33 475,00 PLN.

Licytacja odbędzie się za pośrednictwem licytacji elektronicznej i rozpocznie się 16-09-2025 o godz. 10:00, a zakończy 23-09-2025 o godz. 12:00.

Zgodnie z artykułem 986[5] § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, wadium należy wpłacić na konto komornika w banku; Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem licytacji, czyli do dnia 11-09-2025 do godz. 23:59. Data wpływu wadium na konto komornika jest dniem uznania rachunku. Zgodnie z artykułem 986[5] § 2 Kodeksu postępowania cywilnego, wraz z wadium, licytant jest obowiązany podać w systemie teleinformatycznym dane niezbędne do wydania decyzji o przyznaniu nieruchomości; numer PESEL, numer dowodu tożsamości, oświadczenie czy jest w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy zamierza nabyć nieruchomość na wspólność majątkową lub osobistą, a także wskazać, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, oraz inne dane wynikające z przepisów odrębnych ustaw. Komornik potwierdza fakt złożenia wadium i udostępnienia danych w terminie niezwłocznym po ich otrzymaniu, umożliwiając udział w licytacji. W przypadku odmowy dopuszczenia do udziału w licytacji, zainteresowany zostanie poinformowany za pomocą systemu teleinformatycznego.

W razie potrzeby, komornik niezwłocznie wezwie licytanta, pod groźbą wykluczenia z udziału w licytacji, za pomocą systemu teleinformatycznego, w celu uzupełnienia danych, a jeśli udział w licytacji wymaga zgody organu publicznego lub okazania upoważnienia do działania w imieniu innej osoby - w terminie 3 dni, nie później niż na dzień przed terminem licytacji, złoży elektroniczne kopie wymaganych dokumentów. Warunkiem uczestnictwa w licytacji jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Metoda przeprowadzania sprzedaży nieruchomości za pomocą licytacji elektronicznej oraz sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje jest określony w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości dotyczącym sposobu przeprowadzania sprzedaży nieruchomości za pomocą licytacji elektronicznej i metody uwierzytelniania użytkowników tego systemu z dnia 27-10-2021. Licytacja rozpoczyna się i kończy o godzinie podanej w ogłoszeniu o licytacji. Podczas licytacji, licytant oferuje cenę zakupu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeśli w ciągu 5 minut przed planowanym zakończeniem licytacji zostanie złożona kolejna oferta, czas ten zostanie przedłużony o 5 minut. W przypadku złożenia kolejnych ofert podczas czasu dodatkowego, czas zakończenia licytacji wydłuży się o kolejne 5 minut za każdym razem, aż do zaprzestania składania ofert.

Licytację wygrywa licytant, którego oferta jest najwyższa na moment zakończenia licytacji. Po jej zakończeniu, komornik poinformuje uczestników licytacji za pomocą systemu teleinformatycznego o wybranym oferencie, który złożył najwyższą cenę w momencie zakończenia licytacji. W licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby obecne na licytacji w urzędowym celu, licytant, który nie spełnił warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zgodą organu publicznego, i którzy takiej zgody nie przedstawili. Jeden uczestnik jest wystarczający, aby licytacja się odbyła. Pełnomocnictwo do uczestnictwa w licytacji musi być potwierdzone dokumentem z oficjalnie poświadczonym podpisem. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez jednostki organizacyjne państwa lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom czy radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Na dwa tygodnie przed licytacją nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 14:00, a także można zwrócić się do kancelarii komornika o kopię protokołu wyceny nieruchomości, opinii rzeczoznawcy oraz wyciągu z księgi wieczystej razem z mapą z postępowania egzekucyjnego.

Uprawnienia osób trzecich nie będą stanowić przeszkody dla licytacji i przyznania własności nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli te osoby przed rozpoczęciem licytacji nie przedstawią dowodu złożenia pozwu o wyłączenie nieruchomości lub przedmiotów z egzekucji oraz nie uzyskały orzeczenia zawieszającego egzekucję w tym zakresie. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnie, jeśli nie zostały ujawnione w księdze wieczystej lub poprzez przedłożenie dokumentu do zbioru dokumentów, i nie zostały zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą brane pod uwagę i wygasną z chwilą prawomocnego orzeczenia o przyznaniu własności.