Oferujemy na sprzedaż działkę zlokalizowaną w Słupsku przy ul. Leszczyńskiego. Na działce znajdują się:

- budynek stolarsko-złotniczy o powierzchni użytkowej - 317,1 m²
- budynek garażu o powierzchni użytkowej - 102,9 m²
- schronisko na drewno o powierzchni użytkowej - 103,9 m²
- schronisko na zbrojenia o powierzchni użytkowej - 60,8 m²
- schronisko gospodarcze o powierzchni użytkowej - 43,8 m²

Przeznaczenie terenu w MPZP
Uchwała Rady Miasta Słupska Nr XXXIII/451/13 z dnia 27 lutego 2013 r. dotycząca przyjęcia lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego „Rejtana” w Słupsku: 08.28.U obszary usługowe.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA FORMY BUDYNKÓW I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- linia zabudowy - ustalana zgodnie z rysunkiem planu,
- powierzchnie zabudowy - dla obszarów 8.U i 28.U maksymalnie 60% w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
- biologicznie czynna powierzchnia - dla obszarów 8.U i 28.U minimum 5% w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
- wymiary projektowanego budynku - nie ustalono,
- wysokość projektowanego budynku - dla obszaru 28.U maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, dla obszaru 8.U maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, dla obszaru 28.U maksymalnie 10 m, dla obszaru 8.U maksymalnie 12 m,
- geometria, pokrycie dachu - nie ustalono,
- zagospodarowanie na granicy z działką budowlaną - dozwolone dla obszarów 8.U i 27.U.

SPECJALNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU I OGRANICZENIA UŻYTKOWANIA, W TYM ZAKAZ ZABUDOWY: nie ustalono.

ZASADY OCHRONY I Kształtowania PORZĄDKU PRZESTRZENNEGO:
- elementy zagospodarowania przestrzennego wymagające ochrony - nie ustalono,
- cechy elementów zagospodarowania przestrzennego wymagające kształtowania lub rewaloryzacji - nie ustalono,
- wyznaczenie nakazów, zakazów, zezwoleń i ograniczeń w zagospodarowaniu terenu - funkcja magazynowa jest dopuszczalna jako towarzyszący cel, - w obrębie obszaru 27.U wyznaczona jest liniowa granica modifiable dla pasów komunikacji wewnętrznej - 08.27.1.KDW, zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych i handlowych.

ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO:
- dojazdy powinny być utwardzone elementami małych rozmiarów zapewniającymi infiltrację wód opadowych do gruntu, zgodnie z Rozdziałem 4 §7.

ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWego i MONUMENTÓW oraz WSPÓŁCZESNYCH DÓBR KULTUROWYCH:
- zgodnie z Rozdziałem 5 §8.

WYMOGI WYNIKAJĄCE Z POTRZEB KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNEJ:
- zasady lokalizacji obiektów małej architektury - nie ustalono,
- zasady lokalizacji nośników reklamowych - nie ustalono,
- zasady lokalizacji tymczasowych obiektów usługowych i handlowych - nie ustalono,
- zasady lokalizacji urządzeń technicznych - nie ustalono,
- zasady lokalizacji zieleni - nie ustalono,
- wyznaczenie nakazów, zakazów, zezwoleń i ograniczeń w zagospodarowaniu terenu - możliwa jest lokalizacja gablot, umieszczanie reklam, w tym dużych na elewacjach budynków.

GRANICE I SPOSOBY ZABUDOWY OBSZARÓW LUB OBIEKTÓW OBJĘTYCH OCHRONĄ, A TAKŻE NARAŻONYCH NA POWÓDŹ I ZAGROŻONYCH OSIĄGAMI:
- zgodnie z Rozdziałem VIII §11.

SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARunki ŁĄCZENIA I PODZIELU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM LOKALNYM:
- dopuszcza się podziały i łączenia działek
- minimalna/maksymalna szerokość frontu działki - nie ustalono,
- minimalna/maksymalna powierzchnia działek - nie ustalono,
- kąt granic działek względem pasów drogowych - nie ustalono.

ZASADY MODERNIZACJI, ROZBUDOWY i BUDOWY INFRASTRUKTURY KOMUNIKACYJNEJ I TECHNICZNEJ:
- obowiązują przepisy Rozdziału 11 §14, dotyczące systemów komunikacyjnych i sieci infrastruktury technicznej, parametrów, klasyfikacji ulic i innych ciągów komunikacyjnych,
- warunki podłączenia systemów komunikacyjnych i sieci infrastruktury technicznej z systemem zewnętrznym - przepisy Rozdziału 11 §14,
- wskaźniki dotyczące sieci komunikacyjnych i infrastruktury technicznej - przepisy Rozdziału 11 §14,

METODA I TERMIN REALIZACJI TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA, ARANŻACJI I UŻYTKOWANIA TERENÓW
- nie ustalono.

Przy dokonywaniu transakcji przez In-Dom NIERUCHOMOŚCI masz gwarancję, m.in. pomocy w:
- wycenie nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskaniu kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić konkurencyjne warunki kredytowania,
- aranżacji i wykończenia wnętrz: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków z notariuszem: zapewniamy skuteczne ustalenia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- zabezpieczenia transakcji OC: umożliwiamy zabezpieczenie transakcji kupna i sprzedaży poprzez OC,
- porad prawnych: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy oferują profesjonalne doradztwo, rozwiązywanie wszelkich wątpliwości i zapewniają prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia od agenta: nasz agent jest z Tobą na każdym kroku, oferując profesjonalne doradztwo i skrupulatną obsługę,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalnym i prawnym, co gwarantuje Ci bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, w której w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Twoich oczekiwań.
IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (naprzeciw C.H. Manhattan) Krzysztof Gorzelak (licencja państwowa nr 14464) Tel. 691 741 202 lub 59 840 50 88.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4056,0 m²

Sprzedawca: Krzysztof Gorzelak

Kontakt: 691 741 202 lub 59 840 50 88

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-slupsk-ul-leszczynskiego-ID4rVBu

,