Nieruchomość usługowa w centrum Świdnika; doskonała inwestycja

Prześlij nieruchomość

Nieruchomość usługowa w centrum Świdnika; doskonała inwestycja

Selling

Nieruchomość usługowa w centrum Świdnika; doskonała inwestycja

zł 2.460.000

(0)
13 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, Swidnik, swidnicki, ul. Racławicka

Opis

NA SPRZEDAŻ

Bardzo unikalna działka w samym centrum Świdnika!

Nieruchomość gruntowa objęta tą ofertą znajduje się na skrzyżowaniu ul. Racławickiej i ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego.

Działka jest w pełni objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 5U - fragment poniżej:

"§ 28. Dla obszaru oznaczonego na planie symbolem 5U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi
2) warunki zabudowy i ograniczenia w korzystaniu z terenu:
a) zakaz budowy budynków komunalnych i garaży,
b) dopuszczenie budowy podziemnych parkingów,
Oficjalny Monitor Województwa Lubelskiego - 16 - Poz. 4437
c) dopuszczalny profil usług - handel detaliczny, biura i działalność administracyjna, edukacja, nauka,
zdrowie i wellness, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura,
prace projektowe i kreatywne, gastronomia, weterynaria, turystyka w zakresie hoteli i
pensjonatów;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
b) formy dachów: strome dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30o - 40o lub dachy płaskie o nachyleniu 12o - 30o, oraz dachy płaskie o nachyleniu do 12o
c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,5,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki,
f) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni - 15% powierzchni działki,
g) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku usługowego - 60 m,
h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 1000 m2"

MEDIA:
- gaz, prąd, światłowód na działce
- woda przy ulicy

WYMIARY:
trapez kształt - szerokość 38m x 42-47m

Oferta dostępna wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER
Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację na miejscu!

Aneta Kotyza
tel. 885-885-206

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1632,0 m²

Sprzedający: Aneta Kotyza

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugowa-w-centrum-swidnika-idealna-inwestycja-ID4tYiG

Przegląd

Identyfikator usługi: 6d5b3ca6-a407-4cf1-839d-702693b2de1b

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,632 m²

Price per m²: 1507

Seller: Aneta Kotyza

Lokalizacja