Grunt inwestycyjny w gminie Warta Bolesławiecka na Pogórzu Kaczawskim w Sudetach

(obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - usługi, produkcja, magazyny, inwestycyjna strefa przemysłowa)

Polecamy na sprzedaż działkę przeznaczoną pod inwestycję o powierzchni 30 100 m² zlokalizowaną w Iwinach, gmina Warta Bolesławiecka, w pobliżu Bolesławca, powiat bolesławiecki, województwo dolnośląskie. Odległość od Bolesławca (15 km), Chojnowa (20 km), Legnicy (44 km).

OPIS

Nieruchomość stanowi działkę o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi miejskiej nr 363, wraz z dostępem do wewnętrznej drogi zapewnionej przez KGHM Polska Miedź S.A., komunikacyjnie położonej wzdłuż trasy Bolesławiec - Złotoryja - Jawor.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, działka jest przeznaczona pod obszary usługowo-produkcyjno-magazynowe - tereny dla urządzeń fotowoltaicznych - symbol I-OZE/P/U3 (zgodnie z Uchwałą Nr LII/558/23 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 31 października 2023 r. dotyczącą przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka w zakresie granic dzielnic Iwiny, Lubków).

Na działce zlokalizowanej na obrzeżach zabudowanego obszaru wsi znajduje się sklep spożywczy i parking. Obszar ten leży w pobliżu nieistniejącej już kopalni miedzi „Konrad”.

Przeznaczona pod inwestycje w odnawialne źródła energii (OZE) o mocy powyżej 500 kW – z wysokimi limitami intensywności i wysokości zabudowy. Obecność udokumentowanych złóż mineralnych (m.in. miedź, gips, kruszywa) – może stanowić atrakcyjne tło dla inwestycji w branży górniczej lub przetwórczej.

Media: energia elektryczna

Zalety

• obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - usługi, produkcja, magazyny, OZE
  
• bezpośredni dostęp z drogi publicznej - doskonała dostępność logistyczna
  
• strategiczna lokalizacja - blisko Bolesławca, Chojnowa i Legnicy
  
• wysokie parametry zabudowy - duże możliwości inwestycyjne
  
• obszar przemysłowy zainwestowany - bliskość KGHM i infrastruktury
  

Zainwestuj tam, gdzie przyszłość spotyka się z infrastrukturą. Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację – Traczyk Real Estate.

Oferta exclusiv

Pomozemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny i dokumentację. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje akt notarialny, a doradca kredytowy wybierze dla Ciebie najlepszy kredyt, wypełniając wszelkie niezbędne dokumenty.

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO WIDEO |

::KONTAKT Z AGENCJIĄ |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE AGENCJI |
Traczyk Real Estate |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Broker odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

|

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30154,0 m²

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Piotr Lao

Kontakt: +48 71 783 98 57

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugi-produkcja-magazyny-koloboleslawca-prad-oze-ID4vhxh