Na sprzedaż 1/6 udziałów w kamienicy przy ulicy Jana Kilińskiego o powierzchni użytkowej około 600 m² wraz z ogrodem o powierzchni 171 m². Całkowita powierzchnia użytkowa to około 600 m². W przypadku tej nieruchomości najważniejszą zasadą jest: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja (3xL). Nawet przy konieczności przeprowadzenia remontu, inwestycja w miejsce o takiej lokalizacji zawsze się opłaci. LOKALIZACJA: To unikalna oferta w samym centrum Wieliczki — na Rynku Górnym, zaledwie kilka minut spacerem od Kopalni Soli, jednej z największych atrakcji turystycznych w Polsce odwiedzanej rocznie przez miliony turystów. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg prowadzących do kopalni, muzeów, zabytków Wieliczki, a także Urzędu Skarbowego, Sądu Rejonowego, co gwarantuje stały ruch zarówno mieszkańców, jak i turystów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, szkoły, parkingi, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. CENNA INWESTYCJA NA PRZYSZŁOŚĆ, ponieważ takich ofert w tej okolicy jest niewiele.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Kamienica składa się z dwóch głównie prostokątnych budynków. Jeden budynek jest niepodpiwniczony i ma nieużytkowany strych. Drugi na parterze jest częściowo piwniczny. Wykonano adaptację i rozbudowę strychu, łącząc go z budynkiem wielopiętrowym. Na parterze obu budynków znajdują się lokale użytkowe, które są puste, oraz dwie kondygnacje mieszkalne na pierwszym piętrze. Dodatkowo znajduje się murowany aneks na parterze, w którym mieszczą się oddzielne pomieszczenia, w tym garaże. Budynek posiada odrębne wejście bezpośrednio z ulicy, oddzielone od wejść do mieszkań na pierwszym piętrze, co zwiększa wygodę prowadzenia działalności gospodarczej. Kamienica posiada własny wewnętrzny ogrodzony parking. STAN TECHNICZNY: Lokale są wyposażone w czynne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i sanitarne. Ze względu na wiek i stan techniczny wymaga remontu. Podłogi wyłożone są płytkami i panelami. Nieruchomość posiada aktualną ocenę stanu technicznego. Budynek jest wpisany do gminnego rejestru zabytków pod pozycją 24 jako: „dom nr 6, cegła, druga połowa XIX wieku, (ez_A_63-na rysunku planistycznym). Oferta dostępna w systemie MLS. Do obejrzenia po ustaleniu terminu. Zapraszamy do współpracy.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 600,0 m²
Liczba sypialni: 11
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Ziernicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/udzialy-na-sprzedaz-w-kamienicy-cenna-inwestycja-ID4xbAA