Doskonała lokalizacja - Gdańsk, Siedlce - ul. Na Zboczu 27

Intymna lokalizacja w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych i blisko ścisłego centrum Gdańska.
Ta lokalizacja zapewnia szybki i sprawny dojazd, zaledwie 3 minuty od al. Armii Krajowej.


DOSTĘPNE KOMUNIKACJE
• Przystanek tramwajowy (z windy) 3 minuty pieszo z bezpośrednim dojazdem do centrum Gdańska (Odrzańska 01, 02).
• Al. Armii Krajowej - 2 minuty samochodem.
• Lotnisko im. Lecha Wałęsy - 18 minut samochodem.


SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
• Szkoła Podstawowa nr 14 im. bł. Fr. Grzegorza Piramowicza - 9 minut pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 47 - 9 minut pieszo,
• Liceum Ogólnokształcące nr VIII - 9 minut pieszo.
• I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 6 minut samochodem.
• Przedszkole nr 1 - Fraszka - 4 minuty pieszo.
• Przedszkole Bajkowa Akademia - 9 minut pieszo.


HANDLOWE I USŁUGOWE
• Sklep spożywczy (Delikatesy FART) - 5 minut pieszo
• Supermarkety (Biedronka) - 10 minut pieszo.
• Galeria FORUM Gdańsk - 5 minut samochodem.
• Przychodnia lekarska - 10 minut pieszo,
• Szpital COPERNICUS - 5 minut samochodem.
• Punkty gastronomiczne - 5 minut samochodem.
• Usługi specjalistyczne (beauty, dentysta, apteka, poczta itp.) - 5 minut samochodem

SPORT I REKREACJA
• Park Na Zboczu - 15 minut pieszo.
• Park na Biskupiej Górce - 15 minut pieszo.
• Plac zabaw - 5 minut pieszo.
• Siłownia/Fitness - 5 minut samochodem.
• Strzelnica - 5 minut samochodem.
• Kort tenisowy i boisko - 10 minut pieszo,
• Basen Chełm - 15 minut pieszo


STYL ARCHITEKTONICZNY
Budynek oparty na strukturze międzywojennej, która wraz z dwuspadowym dachem tworzy przyciągającą uwagę konstrukcję.

BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

Działka o powierzchni 860 m² z dwoma niezależnymi wejściami, umożliwiająca podział na dwie mniejsze działki. Kluczową zaletą nieruchomości jest wysoki współczynnik zabudowy sięgający 40%, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

Dostępne media to: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 100 m² oraz warsztat o powierzchni około 42 m². Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy lub całkowitej rozbiórki obecnego budynku.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zabudowy:
- dwa domy wolnostojące,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej z 2 lokalami,
- dwa budynki w zabudowie bliźniaczej z 4 lokalami (łącznie 8 mieszkań).

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem na rozwój jednorodzinny lub wielomieszkaniowy.



Zapraszamy na prezentację,
Twórca Nieruchomości Gdańsk

Specyfikacja:
Powierzchnia: 860,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1950

Sprzedający: Damian Giniewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlce-narozna-dzialka-budowa-podzial-dom-ID4vFaG#map