Nie pobieramy opłaty od kupującego! Twoje nowe miejsce do życia w zielonym sercu Siestrzen – idealne dla Ciebie i Twojej rodziny! Marzysz o przestrzeni, komforcie i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta? Ta prywatna działka budowlana o powierzchni 2000 m² w Siestrzen spełni Twoje marzenia.

LOKALIZACJA: Siestrzen, ul. Nad Lasem, gmina Zabia Wola, powiat Grodzisk Mazowiecki, 32 km od centrum Warszawy.

Zalety działki:

• ✅ Doskonała lokalizacja – tylko 400 metrów od trasy S8, w pobliżu węzła komunikacyjnego S8 w Siestrzen – 1 km. Przez wieś przebiega węzeł na drodze ekspresowej S8 umożliwiający szybki dojazd w kierunku Warszawy lub Katowic.
• ✅ Odległość od centrum Warszawy zaledwie 32 km.
• ✅ Działka zlokalizowana 400 metrów w linii prostej od trasy S8 (Aleja Katowicka), oddzielona od niej lasem o powierzchni 4 ha.
• ✅ Media na działce – gotowe do zabudowy! Dostępne media:
  • 💧 Woda – dostęp z drogi
  • ⚡ Prąd – dostęp z drogi
  • 🔥 Gaz – dostęp z drogi
• Media takie jak prąd, woda i gaz znajdują się przy ul. Śródpolnej.
• Na działce należy wybudować własne oczyszczalnię ścieków lub szambo na własny koszt.

Przestrzeń i wolność: Działka o powierzchni 2000 m² pokryta sosnowym lasem, położona na terenie przeznaczonym pod budowę spokojnego osiedla 10 domów jednorodzinnych. Działka w większości zalesiona iglastymi drzewami. Oddzielona od trasy S8 przez las o powierzchni 4 ha.

Obszar dominującej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej.
Dojazd asfaltową drogą, a następnie utwardzoną drogą szeroką (ul. Śródpolna). Bezpośredni dostęp do działki zapewni wyznaczona wewnętrzna droga.
Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działek przy ul. Nad Lasem pozwala na zabudowę rekreacyjną. W praktyce umożliwia budowę domu jednorodzinnego przez cały rok do 15% powierzchni działki. Wysokość budynku bez limitu do 1,5 kondygnacji.

Numer działki / dzielnica: 140506_2.0029.66/9.

DODATKOWE DZIAŁKI WIDOCZNE NA GRAFICE RÓWNIEŻ NA SPRZEDAŻ.
✅ Zielone otoczenie – las i pola, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna.

PODSTAWY ADMINISTRACYJNE:
Niezbędne zaplecze administracyjne, edukacyjne i sportowe w odległości do 15 minut jazdy.
Stolica powiatu to 40 000 mieszkańców Grodzisk Mazowiecki z pełną obsługą administracyjną i edukacyjną w Urzędzie Gminy i Starostwie Grodziskim.
Infrastruktura pełna możliwości!
✅ MIEJSCA PRACY – w pobliżu siedziby/czyny międzynarodowych firm m.in. DB Schenker Warszawa 6 km (10 minut), Schüco 2 km (4 minuty), Volvo Truck Center Mlochów 5 km (8 minut), Centrum Treningowe Legia 2 km (7 minut), CH Janki IKEA 17 km (16 minut), Centralny Port Komunikacyjny Baranów ok. 25 km (30 minut).
✅ EDUKACJA – najbliższe placówki edukacyjne w odległości do 10 minut jazdy!
Przedszkola i żłobki w Zabiej Woli 5 km (7 minut), Szkoła Podstawowa Józefina 7 km (7 minut), Liceum Ogólnokształcące w Grodzisku Mazowieckim, Zespół Szkół nr 1 w Grodzisku.
Rozwój i nauka – pełna oferta edukacyjna i zawodowa dostępna w Warszawie, 32 km od Siestrzen.

Rozrywka, rekreacja i rozwój:
Termy Mszczonów 20 km (15 minut), Park wodny Suntago 25 km (22 minuty), Centrum Sportu i Rekreacji Zabia Wola, Dom Kultury Zabia Wola.
Pełna infrastruktura sportowa dostępna w najbliższych centrach w Zabiej Woli, Grodzisku Mazowieckim, Nadarzynie i Warszawie.

Komunikacja w Siestrzen – połączenie komfortu i mobilności!
Siestrzen to miejsce oferujące niezrównany komfort komunikacyjny. Trasa S8 jest tylko 400 metrów od działki!

• Łatwy i szybki dojazd do Warszawy – podróż do centrum zajmuje około 30 minut.
• Doskonale skomunikowane z miastami regionu: Łódź, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki.

Transport publiczny:

• Kilkanaście linii autobusowych w pobliżu,
• Poblisko stacji kolejowych w Grodzisku Mazowieckim – szybkie połączenie z Warszawą i dalsze w Polsce.

Lotnisko w pobliżu:

• Dojazd na lotnisko Chopina w Warszawie w 30 minut,
• Dojazd do Portu Lotniczego Centralnego w Baranowie w 30 minut.

Węzły komunikacyjne w okolicy:

• węzeł Siestrzen – 1 km,
• wygodny dostęp do autostrady A2, zapewniającej połączenia w zachodniej części Polski,
• przystanek PKS Siestrzen linie 32,33,63, dostęp do parku i parkingu przy alei Krakowskiej.

Gotowe na nowy start? Zapraszam do kontaktu. W przypadku tej oferty opłatę naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.