Atmosferyczny i funkcjonalny dom położony w urokliwej okolicy na skraju lasu w podmiejskim mieście Zielonka, z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy (25-35 minut).
Otoczony zielenią, ergonomiczny, dobrze oświetlony naturalnym światłem.

Nieruchomość
Całkowita powierzchnia domu (z wyłączeniem garażu i pomieszczenia gospodarczego) wynosi 223 m², z czego powierzchnia użytkowa to 133 m², a ostatnie piętro jest przygotowane do własnej aranżacji o powierzchni około 92 m². Całość rozłożona jest na 3 poziomach, z których każdy pełni swoją unikalną funkcję, oddzielając strefę dzienną od prywatnej.

Na parterze
znajduje się salon (28 m²) z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią (14,1 m²), spiżarnia (1,8 m²), toaleta, przestronny hall (7 m²) oraz klatka schodowa (4,5 m²). Z tego poziomu mamy dostęp także do garażu (20 m²) i kotłowni (7,5 m²), a także do piwnicy, która jest dodatkowym atutem tej nieruchomości.

Na półpiętrze
znajduje się sypialnia z balkonem (14,1 m²), garderoba (3,4 m²) oraz przestronna łazienka (7,4 m²).

Na pierwszym piętrze
dwie sypialnie (po 24 m² z balkonem oraz 10 m²), biuro (12,7 m²), pralnia z toaletą, którą można przekształcić w łazienkę (4,4 m²).

Na drugim piętrze
dwa poziomy wysokiego poddasza, sięgające nawet 5,5 m, zapewniają dodatkowe 92 m² przestrzeni do własnej aranżacji według potrzeb, z podłączeniami pod dodatkową łazienkę i być może drugą kuchnię.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu lasu chronionego przez Natura 2000, z urokliwymi ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Osiedle zamieszkują rodziny z dziećmi w różnym wieku.

W odległości 10 minut spacerem znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe - sklepy, przychodnie, apteki, restauracje, obiekty sportowe i rekreacyjne, publiczne i prywatne przedszkola, żłobki oraz szkoły.

W bliskiej odległości znajdują się bardzo dobre szkoły: publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 w Zielonce (tylko 650 m), do której dzieci mogą bezpiecznie dojechać rowerem lub pieszo, jak również szkoły prywatne: Prywatna Szkoła Podstawowa nr 92 (miejsce 14 w Warszawie, 13 km, 15-20 minut jazdy), Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 1 Cambridge (miejsce 18, 8 km, 10-15 minut), Felicjanki (miejsce 19, 10 km, 15 minut). VIII Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV w Warszawie znajduje się 12,5 km od nieruchomości (20-25 minut).

Najbliższy przystanek autobusowy jest oddalony o 3 minuty pieszo. Dwa dworce kolejowe i prywatna linia autobusowa do centrum Warszawy.
Dojazd do centrum Warszawy: 25-35 minut, osiedle znajduje się w odległości 2,5 - 4 km od obwodnicy (trasa S8 i 631).

Niezwykła okazja, aby cieszyć się urokami życia na obrzeżach miasta, z dogodnym i szybkim dojazdem do Warszawy.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 223,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Wojciech Adameczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-natura-i-miejski-komfort-ID4vQX2