● Zapraszam do zakupu unikalnego domu bezpośrednio od inwestora, który łączy wygodę i elegancję w sercu przyjaznego i zdrowego miasta Kąty Węgierskie, tuż za Warszawą, 4 kilometry od Legionowa. 100 metrów do lasu i rezerwatu przyrody z dzikimi zwierzętami.
● Ten niezwykły dom jest oddalony o zaledwie 5 kilometrów od dzielnicy Białołęka, z wygodnym dostępem autobusowym liniami 736, 734, 705 do metra Młociny, zapewniając szybkie połączenia z Zeraniem i dalszą drogą do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut.
● Również 5 minut samochodem do SKM Legionowo.
● Szkoła Podstawowa w Józefowie – 5 minut samochodem.
● Szkoła Podstawowa Fala z Aquaparkiem – 5 minut samochodem.
● 400 metrów do Miejskiego Ośrodka Kultury, Biblioteki, placu zabaw dla dzieci oraz super boiska piłkarskiego.
● 2 km do nowo rozwijającego się centrum handlowego oraz sklepu Biedronka Lidl.
● 5 km od Zegrzyńskiego Jeziora i ośrodka rekreacyjnego Nieporęt, portu Pilawa.
● Ten wyjątkowy dom oferuje 3 sypialnie, garaż na dwa samochody premium + miejsce na rowery itp.
Piętro domu zostało zaprojektowane z myślą o życiu rodzinnym, gdzie przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią, tworzy idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Jasne pomieszczenia są doskonale doświetlone, a z salonu jest dostęp do dużego tarasu przez dwie przesuwne drzwi, idealne na letnie wieczory przy grillu.
Parter domu obejmuje także kuchnię i 2 łazienki, a także osobne pomieszczenie na kotłownię, a wygodny przejście z domu do garażu jest niezaprzeczalnym atutem, gdzie znajduje się przestrzeń na dużą szafę.● ZALETY - Dodatkowo, ponad parterem, znajduje się poddasze o powierzchni 206 m2 do własnej aranżacji.
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, w tym garażu.
- Ogrzewanie gazowe za pomocą wysokowydajnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.
- Budynek w stanie developerskim, z potrójnymi oknami, wewnętrznymi parapetami, zewnętrznymi roletami, wejściowymi drzwiami Więcek o grubości 83mm, bramą garażową 5.50m x 2.25m z pilotem, ogrodzeniem panelowym, oraz ceglaną ogrodzeniem z bramą przesuwną i furtką z sekcjami o 18 cm, tworząc spektakularny widok na nieruchomość.
Dojazdy i tarasy wyłożone kostką brukową, wyposażone w instalację kamer domowych i podjazdowych, szambo 12m3.
Automatyczne podlewanie trawnika.
Oświetlenie ogrodowe.