Nieruchomość została wybudowana w 2005 roku i posiada około 230 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, a także przestronne piwnice oraz poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia. Piwnica obejmuje garaż na dwa samochody (41 m²), pralnię, suszarnię oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ponad 70 m². Działka o powierzchni 706 m² jest w pełni zagospodarowana – z pięknymi nasadzeniami kwiatowymi i krzewami, a także funkcjonalnym ogrodem warzywnym, który wzbogaci codzienne życie o świeże produkty prosto z własnego ogrodu. Na parterze znajduje się oddzielna, w pełni wydzielona część mieszkalna – z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką z toaletą. Może służyć jako samodzielne mieszkanie dla członka rodziny lub zostać zaadaptowana na działalność gospodarczą (np. gabinet lekarski, gabinet stomatologiczny czy studio kosmetyczne) albo wynajęta studentowi. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości – cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko głównych arterii komunikacyjnych. Szybki dostęp do centrum miasta zapewnia Aleja Sikorskiego, a bliskość obwodnicy ułatwia wyjazd poza Olsztyn. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, Galeria Warmińska, supermarket oraz pełna infrastruktura usługowa. To dom, który łączy komfort, prestiż i funkcjonalność – gotowy, by stać się miejscem dla Twojej rodziny. Układ pomieszczeń: Piwnica - powierzchnia 117,9 m² - dwustanowiskowy garaż (41,7 m²) - pomieszczenie gospodarcze (20,8 m²) - pomieszczenie gospodarcze II (19,9 m²) - pralnia i suszarnia (26,2 m²) - kotłownia (3,5 m²) - komunikacja (5,8 m²) Parter - powierzchnia 115,8 m² - salon z wyjściem na taras (41,6 m²) - kuchnia + spiżarnia (21,3 m²) - toaleta (2,2 m²) - komunikacja (5,3 m²) Dodatkowa część mieszkalna na parterze: - pokój dzienny (18,1 m²) - sypialnia (12,0 m²) - kuchnia (6 m²) - łazienka z toaletą (5,1 m²) - przedpokój (4,6 m²) Pierwsze piętro - powierzchnia 113,7 m² - sypialnia I (24 m²) - sypialnia II (21 m²) - sypialnia III (21,5 m²) - sypialnia IV (21 m²) - łazienka I (3,5 m²) - łazienka II (3,7 m²) - komunikacja (13 m²) - garderoba (6 m²) Poddasze - powierzchnia 100 m²

Specyfikacje:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Piotr Szmatowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-wolnostojacy-brzeziny-ID4xEQE#map