Oferta bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

NOWA NIŻSZA CENA DLA OSTATNICH DWÓCH DOMÓW, TYLKO DO KOŃCA SIERPNIA.

Tylko dwa budynki o powierzchni 149 m2 pozostały w sprzedaży

Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom z ogrodem w Buk near Dobra (dzielnica Policki).

Nieruchomość położona jest na cichej osiedlowej ulicy, blisko lasu. Wychodząc na poranną kawę do ogrodu, można usłyszeć piękny śpiew ptaków.

Duża działka: 650 m2

W pobliżu znajdują się:

- ścieżka rowerowa,

- boisko sportowe,

- przystanek autobusowy.

Bliskość sklepów, apteki, szkoły, przedszkoli ułatwi codzienne obowiązki.

Doskonały dojazd do centrum Szczecina, tylko 15 minut do centrum

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców.

Prywatny ogród dla każdego domu.

Nowoczesna architektura z garażem w bryle budynku

Całkowita powierzchnia użytkowa 148,93 m2.

Parter: Hol 3,30 m2, korytarz 1,85 m2, pomieszczenie gospodarcze 1,67 m2,

biuro 8,09 m2, łazienka 2,81 m2, przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym 37,66 m2, garaż 20,99 m2, pralnia 6,52 m2.

Poddasze: komunikacja + schody 10,96 m2, sypialnia 12,24 m2,

garderoba 4,81 m2, pralnia 3,77 m2, łazienka 7,71 m2, pokój 12,36 m2,

pokój 14,19 m2.

1. Posadzki z betonu,

2. Tynk gipsowy,

3. Instalacja gazowa

4. Ogrzewanie podłogowe z automatyką sterującą w całym domu,

5. Instalacja wodno-kanalizacyjna z przygotowanym podejściem pod zmiękczacz wody

6. Instalacje elektryczne z rozdzielnią oraz gniazdami i wyłącznikami oświetleniowymi,

7. Piec gazowy,

8. Dom wyposażony jest w rekuperację,

9. Zewnętrzne drzwi w kolorze antracyt, antywłamaniowe,

10. Okna PVC z okleiną w kolorze antracyt na zewnątrz, białe od wewnątrz,

11. Brama garażowa sterowana pilotem,

12. W salonie przestronne duże okno przesuwne typu smartslide,

13. Na parterze zamontowano żaluzje fasadowe w oknach,

14. Izolacja dachu pianką PUR,

15. Otoczenie domu zostało wstępnie wyrównane,

16. Ogrodzenie terenu,

17. Dojazd do garażu i wejście do domu wybrukowane kostką, droga wewnętrzna wykonana z płyt kratówkowych,

18. Dodatkowo wykonano miejsce parkingowe obok garażu,

19. Instalacja monitoringu przygotowana,

20. Przewód przygotowany pod instalację fotowoltaiczną,

21. Dodatkowa przestrzeń magazynowa w garażu,

22. Izolacja grafitowym styropianem 20 cm.

23. Hydroizolacja pod oknami i drzwiami na parterze,

24. Odprowadzanie wody deszczowej do zbiorników bezodpływowych - późniejsza możliwość wykorzystania wody do podlewania ogrodu,

25. Konstrukcje GK,

26. Termoizolacja okien i drzwi.

Zapraszamy na prezentację.

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 149,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Michał Kaczanowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-149-m2-dzialka-650m2-rekuperacja-gaz-ID4vLcg#map