Lewandowicz Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny z rynku wtórnego, dwupiętrowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 204,89 m², wraz z garażem i budynkiem gospodarczym o powierzchni 21,56 m², w systemie budynków wolnostojących z przyłączami w mieście Słubice, ul. Kwiatowa. Kompleks budynków - rodzaj inwestycji: A/ Budynek mieszkalny – wysokość do 2,5 kondygnacji - parter z poddaszem użytkowym - powierzchnia użytkowa podlega opodatkowaniu – 183,33 m². B/ Garaż i budynek gospodarczy, parter, murowany, na jedno auto, wolnostojący, w wymiarach: 625 x 425 cm, wysokość 2,20 m, z drewnianą konstrukcją dachu pokrytą dachówką, powierzchnia użytkowa – 21,56 m². Podsumowanie pomieszczeń w budynku mieszkalnym: 1/ Poziom I: 1. Przedpokój; 2. Pomieszczenie gospodarcze; 3. Hol; 4. Salon z kominkiem i aneksem kuchennym z wyjściem na taras; 5. Pomieszczenie gospodarcze; 6. Garderoba; 7. Łazienka z prysznicem + WC; 8. Kotłownia. 2/ Poziom II: 1. Sypialnia z dostępem do balkonu; 2. Pokój; 3. Pokój; 4. Łazienka z wanną i WC z podziałem na dwie strefy. 3/ Poddasze – przestrzeń do zagospodarowania. Technologia budowy – tradycyjna. Fundamenty z betonu, zbrojone. Ściany z cegły. Stropy betonowe. Schody wewnętrzne – betonowe. Dach dwuspadowy z konstrukcją drewnianą pokryty dachówką. Okna PCV. Wykończenie budynku: schody zewnętrzne pokryte odporne na mróz płytkami, balustrady zewnętrzne – balkon, schody wewnętrzne ze zbrojonego betonu pokryte płytami podłogowymi, tynki wewnętrzne – zwyczajne, parapety wewnętrzne – drewniane, podłogi na poziomach I i II – pokryte panelami podłogowymi, podłogi w łazienkach – płytkami podłogowymi. Infrastruktura techniczna: a) woda zimna, prąd, odprowadzenie ścieków – dostarczane z istniejących sieci miejskich; b) ogrzewanie – wewnętrzna indywidualna instalacja centralnego ogrzewania – EG PELLET MINI COMPACT – Viteco (automatyczne urządzenie grzewcze na pellet) – ogrzewanie radiacyjne + ciepła woda; c) dodatkowe źródło ciepła – kominek. Instalacje: Kompletna instalacja: elektryczna (gniazda), oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne, ochronnik przepięciowy, zimna/ciepła woda, odprowadzenie ścieków, wentylacja. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do instalacji gazowej (sieć w ulicy). Zagospodarowanie terenu: powierzchnia działki 473 m². Działka zagospodarowana. Liczne nasadzenia (drzewa, krzewy). Ogrodzenie mieszane. Dojazd i ścieżki piesze utwardzone polbrukiem. Koszty eksploatacji / podatki: Prąd + abonament – około 84,00 PLN miesięcznie, Woda + abonament – rachunek za kwiecień 2023 – 154,47 PLN, Selektwne opróżnianie odpadów komunalnych – rok 2023 – 28,00 PLN (na osobę), Podatek od nieruchomości – na rok 2023 – 744,06 PLN. Budynek posiada ważny certyfikat energetyczny ważny do 11.07.2033.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 183,33 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marta Wolska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-slubicach-ul-kwiatowa-ID4nE36

}