Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w centrum Człuchowa!

To doskonała inwestycja tworząca możliwości zarobkowe. Nieruchomość posiada trzy lokale handlowe generujące stały dochód w postaci czynszu.

Dom ma powierzchnię użytkową 327 m² na działce o powierzchni 249 m², z trzema osobnymi wejściami.

Nieruchomość została wybudowana w 1988 roku. Budynek jest w pełni podpiwniczony (około 120 m²) i składa się z części mieszkalnej oraz usługowej.

Nieruchomość składa się z czterech poziomów.

Na najniższym poziomie:

- lokale użytkowe, garaż z osobnym podjazdem z drugiej strony nieruchomości.

Dodatkowo, oprócz miejsca parkingowego w garażu, na posesji znajdują się 3 dodatkowe miejsca parkingowe.

Na parterze znajdują się:

- lokale użytkowe

- zadaszony zewnętrzny taras (od strony centrum)

- hall wejściowy do domu i biura

- z drugiej strony budynku, pomieszczenie usługowe (działające gabinet dentystyczny).

Wszystkie pomieszczenia mają osobne wejścia i sanitarną infrastrukturę socjalną.

Na piętrze znajduje się część mieszkalna:

- przestronny salon z kominkiem połączony z wygodną otwartą kuchnią, łączna powierzchnia ok. 46 m².

- jasna jadalnia – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną

- duża łazienka z pełnym wyposażeniem, w tym narożną wanną

- jasna sypialnia (ok. 14 m²), dużym atutem jest słoneczny taras na zewnątrz z widokiem na centrum miasta (ok. 25 m²)

Na drugim piętrze znajdują się:

- trzy osobne pokoje 19 m², 11 m² oraz 10 m², łazienka około 6 m² oraz pokój do własnej aranżacji (ok. 39 m²).

Duża powierzchnia i układ pomieszczeń pozwalają na przekształcenie domu w dwa niezależne duże apartamenty.

Nieruchomość ma cztery niezależne źródła ogrzewania, co stanowi dużą zaletę:

- ogrzewanie miejskie,

- ogrzewanie kominkowe z wkładem wodnym

- tradycyjna kuchenka węglowa i na drewno

- ogrzewanie za pomocą pieca olejowego.

Lokalizacja domu – bliskość centrum zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się jeziora, malownicze lasy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki, poczta oraz sklepy, co czyni codzienne życie komfortowym i pełnym możliwości.

Przedstaw swoją ofertę cenową!

Jeśli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości:

- nie płacisz prowizji,

- zajmiemy się formalnościami, cała przygotowanie i zabezpieczenie transakcji leży po naszej stronie,

- zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,

- zadbamy o ubezpieczenie nieruchomości.

Potrzebujesz więcej informacji?

Skontaktuj się z nami!

Prezentacja nieruchomości tylko z Agentem.

Ogłoszenie stanowi jedynie informację handlową i nie jest ofertą (art. 66 1 kc).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 195,0 m²
Sypialnie: 5
Budowa: 1988

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Martyna Maszczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-centrum-czluchowa-ID4uwMm#map