NA SPRZEDAŻ:
Dom jednorodzinny, wolnostojący z garażem z 2006 roku na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2006 m2 – gotowy dla nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, w mieście Brzezia Łąka, gm. Długołęka, około 7 km od dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu, w bliskim sąsiedztwie Kielczowa.

Przewagą jest łatwy dostęp do odjazdów, w tym Wschodniego Odcinka Obwodnicy Wrocławia, który przebiega w pobliżu miasta.
W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe, sklepy w tym Żabka, apteka, przychodnia, a także przystanek autobusowy linii 911 (do Pl. Grunwaldzkiego) oraz Polbus PKS 554 (z Oławy do Stacji Głównej we Wrocławiu).

Obszar zachwyca pięknymi krajobrazami - otaczające lasy i łąki pozwalają na relaks oraz cieszenie się ciszą i spokojem, a bliskość terenów rekreacyjnych umożliwia różne formy aktywności na świeżym powietrzu.

ROZKŁAD:
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 186,5 m2, natomiast powierzchnia użytkowa określona według projektu budowlanego to 226,40 m2.
Dom składa się z 2 poziomów, na których znajdują się:

Parter:
- przestronny salon z kominkiem, prowadzący do tarasu i ogrodu,
- otwarta, jasna kuchnia z spiżarnią i jadalnią,
- sypialnia z garderobą i łazienką,
- łazienka dla gości,
- pralnia/ spiżarnia/ pomieszczenie gospodarcze,
- hall i wiatrołap z wnękami na szafy wnękowe.
Istnieje bezpośrednie przejście z domu do garażu, który może pomieścić komfortowo 2 samochody.

Poddasze użytkowe:
- 3 oddzielne pomieszczenia – każde z garderobą
- łazienka z narożną wanną, kabiną prysznicową, dwoma umywalkami, toaletą i bidetem,
- pomieszczenie gospodarcze z dużą ilością miejsca do przechowywania.

STANDARD:
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Estetycznie wykończona.
Na podłogach położono drewniany parkiet i częściowo gres. Ściany są gładkie.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt gospodarstwa domowego.
Każda z 4 sypialni posiada własną garderobę, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Dom zapewnia mnóstwo przestrzeni i komfortu. Spędzanie czasu z rodziną stanie się bardziej przyjemne, a przyjmowanie gości znacznie łatwiejsze.

DODATKOWE ATUTY:
- panele fotowoltaiczne (9,98KW),
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,
- kominek z rozprowadzeniem do wszystkich sypialni – dodatkowe źródło ciepła,
- zewnętrzne rolety na parterze,
- rekuperacja,
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu (4 jednostki) – zapewniająca przyjemny chłód w upalne dni,
- system alarmowy + monitoring,
- wideofon,
- taras z zadaszeniem sterowany pilotem,
- ogrodzona, pięknie zagospodarowana działka – wjazd przez bramę sterowaną pilotem,
- wjazdy i ogrodzenie z granitowych kostek,
- drewniana szopa na narzędzia,
- letnia kuchnia + altana z grillem,
- 2 drewutnie,
- głęboka studnia,
- biologiczna oczyszczalnia ścieków,
- dojazd utwardzoną drogą miejską.

Budowa z 2006 roku na działce o powierzchni 2006 m2.

Z powodu rozkładu i dużego, pięknie zagospodarowanego ogrodu, ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi.
Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313



Wszelkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anny Karolewskiej nie można kopiować i rozpowszechniać materiałów (tekstów, zdjęć). W wszelkich sprawach dotyczących wspomnianych materiałów obowiązuje prawo autorskie – "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie jest informacją.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 226,4 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Anna Karolewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-1-rodzinny-na-dzialce-2006-m2-w-brzeziej-lace-ID4tcv9

,